Fresiavej 7

Villa · 173 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 731 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.692.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.468 kr/m².6.061.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering6.518.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,08 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 6.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.518.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg6.145.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2006majEjerskifte
Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Callunavej 5 3450 Allerød	170 m²	201 m	17-07-2024	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²
Gravenstensvej 3 3450 Allerød	174 m²	299 m	26-11-2025	8.900.000 kr.	51.149 kr./m²
Kollerødvej 67 3450 Allerød	166 m²	250 m	31-10-2025	5.215.000 kr.	31.416 kr./m²
Enebærhaven 12 3450 Allerød	173 m²	581 m	25-06-2024	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Gravenstensvej 25 3450 Allerød	176 m²	445 m	08-02-2025	5.250.000 kr.	29.830 kr./m²
Kollerødvej 41 3450 Allerød	181 m²	239 m	06-08-2026	6.880.000 kr.	38.011 kr./m²
Lathyrusvej 3 3450 Allerød	181 m²	255 m	13-10-2024	5.945.000 kr.	32.845 kr./m²
Svinget 7 3450 Allerød	177 m²	462 m	08-09-2025	7.200.000 kr.	40.678 kr./m²
Svinget 10 3450 Allerød	177 m²	494 m	28-02-2024	5.300.000 kr.	29.944 kr./m²
Kollerødvej 60 3450 Allerød	185 m²	141 m	22-02-2025	4.625.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu