Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ragebølskovvej 5, Ragebøl

Villa · 161 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.323 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1323 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.797 kr/m².3.338.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.850.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,24 pct. siden aug. 2022
284k1,0M1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020241. aug. 2022700.000 kr.I dag · vores estimat2.850.687 kr.Markedet · 1992796.950 kr.Markedet · 1993780.206 kr.Markedet · 1994823.515 kr.Markedet · 1995805.966 kr.Markedet · 1996776.825 kr.Markedet · 1997283.843 kr.Markedet · 19981.103.172 kr.Markedet · 19991.124.424 kr.Markedet · 2000873.586 kr.Markedet · 20011.183.511 kr.Markedet · 20021.020.418 kr.Markedet · 20031.130.220 kr.Markedet · 20041.175.300 kr.Markedet · 20051.169.826 kr.Markedet · 20061.437.408 kr.Markedet · 20071.827.833 kr.Markedet · 20082.000.908 kr.Markedet · 20091.536.262 kr.Markedet · 2010398.636 kr.Markedet · 20111.629.159 kr.Markedet · 20121.620.143 kr.Markedet · 20131.721.090 kr.Markedet · 20141.447.390 kr.Markedet · 20151.501.164 kr.Markedet · 20161.761.984 kr.Markedet · 20171.455.118 kr.Markedet · 20181.375.584 kr.Markedet · 20191.657.334 kr.Markedet · 20201.824.452 kr.Markedet · 20211.925.560 kr.Markedet · 20222.147.096 kr.Markedet · 20232.019.584 kr.Markedet · 20242.323.230 kr.Markedet · 20252.313.892 kr.Markedet · 20262.927.302 kr.Markedet · 20273.158.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2022 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.850.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornholm 15, Ragebøl
6400 Sønderborg		161 m²339 m21-10-20251.950.000 kr.12.112 kr./m²
Freltofte 6, Ragebøl
6400 Sønderborg		178 m²217 m17-12-20256.150.000 kr.34.551 kr./m²
Bustrupvej 29, Dybbøl
6400 Sønderborg		157 m²1,4 km22-01-20262.995.000 kr.19.076 kr./m²
Kongshøj 11, Dybbøl
6400 Sønderborg		152 m²1,4 km08-02-20262.850.000 kr.18.750 kr./m²
Bustrupvej 48, Dybbøl
6400 Sønderborg		154 m²1,5 km20-10-20263.200.000 kr.20.779 kr./m²
Ved Feddet 2, Møllebugten
6400 Sønderborg		164 m²1,7 km16-09-20255.195.000 kr.31.677 kr./m²
Bustrupvej 33, Dybbøl
6400 Sønderborg		153 m²1,5 km05-03-20252.450.000 kr.16.013 kr./m²
Bønnekilde 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		161 m²1,9 km21-11-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²
Istedvej 14, Dybbøl
6400 Sønderborg		155 m²1,7 km05-03-20262.995.000 kr.19.323 kr./m²
Istedvej 40, Dybbøl
6400 Sønderborg		154 m²1,6 km18-08-20263.200.000 kr.20.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden