Lårupvej 8

Villa · 150 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.105 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1963. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1105 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.400 kr/m².1.895.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.445.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,04 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.445.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1963Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orebovej 6 4295 Stenlille	117 m²	860 m	12-06-2026	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Orebovej 22 4295 Stenlille	182 m²	1,2 km	02-07-2024	1.410.000 kr.	7.747 kr./m²
Orebovej 25 4295 Stenlille	178 m²	1,6 km	14-10-2025	1.950.000 kr.	10.955 kr./m²
Slettebjergvej 22 4295 Stenlille	157 m²	3,2 km	18-02-2024	2.375.000 kr.	15.127 kr./m²
Assentorpvej 86 4295 Stenlille	153 m²	3,4 km	05-04-2025	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²
Syrenvej 26 4295 Stenlille	148 m²	3,5 km	28-10-2025	1.590.000 kr.	10.743 kr./m²
Assentorpvej 76 4295 Stenlille	161 m²	3,1 km	09-12-2023	1.245.000 kr.	7.733 kr./m²
Bakkevej 12, Vedde 4295 Stenlille	162 m²	3,1 km	28-09-2025	2.095.000 kr.	12.932 kr./m²
Bakketorvet 30, Vedde 4295 Stenlille	136 m²	3,0 km	12-03-2026	1.975.000 kr.	14.522 kr./m²
Slettebjergvej 30 4295 Stenlille	161 m²	3,2 km	24-01-2024	2.620.000 kr.	16.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu