Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Gjelstensåsen 87

Villa · 175 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.445 kr/m².4.930.250 kr.
  2. 2Vores vurdering5.328.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,39 pct. siden jun. 2022
380k1,7M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20223.850.000 kr.I dag · vores estimat5.328.090 kr.Markedet · 19921.188.600 kr.Markedet · 1993892.675 kr.Markedet · 1994921.550 kr.Markedet · 1995949.200 kr.Markedet · 1996379.925 kr.Markedet · 19971.124.025 kr.Markedet · 19981.392.650 kr.Markedet · 19991.494.850 kr.Markedet · 20001.592.850 kr.Markedet · 20011.773.100 kr.Markedet · 20021.861.825 kr.Markedet · 20032.206.400 kr.Markedet · 20041.693.125 kr.Markedet · 20053.419.850 kr.Markedet · 20063.327.975 kr.Markedet · 20073.306.275 kr.Markedet · 20083.385.025 kr.Markedet · 20093.316.250 kr.Markedet · 20102.426.025 kr.Markedet · 20112.812.250 kr.Markedet · 20122.522.275 kr.Markedet · 20132.731.050 kr.Markedet · 20142.837.800 kr.Markedet · 20153.155.075 kr.Markedet · 20163.474.800 kr.Markedet · 20173.196.025 kr.Markedet · 20183.397.100 kr.Markedet · 20193.525.725 kr.Markedet · 20203.730.825 kr.Markedet · 20213.847.550 kr.Markedet · 20224.393.025 kr.Markedet · 20234.428.725 kr.Markedet · 20244.381.125 kr.Markedet · 20254.433.800 kr.Markedet · 20264.895.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.328.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjelstensåsen 189
3650 Ølstykke		171 m²270 m07-08-20244.925.000 kr.28.801 kr./m²
Gjelstensåsen 119
3650 Ølstykke		163 m²167 m02-03-20264.995.000 kr.30.644 kr./m²
Gjelstensåsen 223
3650 Ølstykke		165 m²263 m01-07-20265.595.000 kr.33.909 kr./m²
Gjelstensåsen 61
3650 Ølstykke		162 m²156 m07-08-20244.570.000 kr.28.210 kr./m²
Gjelstensåsen 239
3650 Ølstykke		185 m²297 m10-07-20255.267.500 kr.28.473 kr./m²
Gjelstensåsen 247
3650 Ølstykke		185 m²358 m27-08-20255.195.000 kr.28.081 kr./m²
Gjelstensåsen 197
3650 Ølstykke		162 m²247 m18-06-20254.510.000 kr.27.840 kr./m²
Gjelstensåsen 67
3650 Ølstykke		153 m²135 m10-09-20265.200.000 kr.33.987 kr./m²
Gjelstensåsen 269
3650 Ølstykke		144 m²381 m02-06-20264.895.000 kr.33.993 kr./m²
Gjelstensåsen 167
3650 Ølstykke		136 m²143 m14-11-20244.150.000 kr.30.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden