Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6470 Sydals

Skovhøj 24, Høruphav

Villa · 198 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.086 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1086 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.478 kr/m² × 198 m².2.668.644 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.845.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,14 pct. siden aug. 2025
436k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.895.000 kr.I dag · vores estimat2.845.121 kr.Markedet · 1992752.598 kr.Markedet · 1993931.788 kr.Markedet · 1994722.700 kr.Markedet · 19951.066.824 kr.Markedet · 1996436.392 kr.Markedet · 19971.347.390 kr.Markedet · 19981.109.394 kr.Markedet · 19991.056.726 kr.Markedet · 20001.071.378 kr.Markedet · 20011.395.504 kr.Markedet · 2002844.866 kr.Markedet · 20031.535.490 kr.Markedet · 20041.054.944 kr.Markedet · 20051.099.890 kr.Markedet · 20061.420.056 kr.Markedet · 20072.066.724 kr.Markedet · 20081.064.646 kr.Markedet · 20091.699.830 kr.Markedet · 20101.625.382 kr.Markedet · 20112.022.966 kr.Markedet · 2012898.128 kr.Markedet · 20131.523.610 kr.Markedet · 2014520.938 kr.Markedet · 20151.609.938 kr.Markedet · 20161.712.106 kr.Markedet · 20172.029.104 kr.Markedet · 20181.006.038 kr.Markedet · 20191.181.268 kr.Markedet · 20201.602.018 kr.Markedet · 20212.560.536 kr.Markedet · 20222.164.140 kr.Markedet · 20232.412.036 kr.Markedet · 20242.496.582 kr.Markedet · 20252.186.712 kr.Markedet · 20261.980.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.845.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøj 17, Høruphav
6470 Sydals		200 m²95 m04-09-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²
Skovhøj 96, Høruphav
6470 Sydals		191 m²277 m16-02-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²
Skovhøj 56, Høruphav
6470 Sydals		211 m²161 m21-10-20252.500.000 kr.11.848 kr./m²
Skovhøj 47, Høruphav
6470 Sydals		174 m²139 m06-03-20252.595.000 kr.14.914 kr./m²
Skovhøj 14, Høruphav
6470 Sydals		151 m²35 m04-05-20241.860.000 kr.12.318 kr./m²
Skovhøj 114, Høruphav
6470 Sydals		238 m²343 m05-05-20244.295.000 kr.18.046 kr./m²
Skovhøj 95, Høruphav
6470 Sydals		155 m²302 m06-05-20252.632.001 kr.16.981 kr./m²
Skovhøj 77, Høruphav
6470 Sydals		149 m²252 m05-05-20242.399.000 kr.16.101 kr./m²
Skovhøj 5, Høruphav
6470 Sydals		145 m²125 m29-07-20241.795.000 kr.12.379 kr./m²
Skovhøj 51, Høruphav
6470 Sydals		146 m²169 m26-06-20242.799.000 kr.19.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden