Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Niels Boels Vej 4

Villa · 220 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 982 m², 8 værelser, opført i 1985, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
982 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.646 kr/m².2.209.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 9.427 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.328.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,70 pct. siden jul. 2022
774k1,3M1,8M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.122.500 kr.I dag · vores estimat2.328.422 kr.Markedet · 19921.018.160 kr.Markedet · 1993916.740 kr.Markedet · 19941.058.860 kr.Markedet · 19951.126.180 kr.Markedet · 19961.178.100 kr.Markedet · 19971.167.100 kr.Markedet · 19981.136.300 kr.Markedet · 19991.554.300 kr.Markedet · 20001.430.220 kr.Markedet · 20011.431.980 kr.Markedet · 20021.365.980 kr.Markedet · 20031.392.820 kr.Markedet · 20041.338.480 kr.Markedet · 20051.571.460 kr.Markedet · 20061.444.960 kr.Markedet · 20071.699.060 kr.Markedet · 20082.058.100 kr.Markedet · 20091.870.880 kr.Markedet · 20101.677.940 kr.Markedet · 20111.808.620 kr.Markedet · 20121.623.380 kr.Markedet · 20131.833.260 kr.Markedet · 20141.398.540 kr.Markedet · 20151.538.460 kr.Markedet · 20161.411.300 kr.Markedet · 20171.536.700 kr.Markedet · 20181.961.740 kr.Markedet · 20191.330.120 kr.Markedet · 20202.030.600 kr.Markedet · 20212.255.880 kr.Markedet · 20222.112.660 kr.Markedet · 20232.097.700 kr.Markedet · 20242.279.200 kr.Markedet · 20252.413.400 kr.Markedet · 20262.084.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.122.500 kr.
I dag · vores estimat
2.328.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.122.500 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1985Bygget
  • 1984jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehus Alle 60
9900 Frederikshavn		228 m²715 m24-04-20261.975.000 kr.8.662 kr./m²
Plantagevej 9
9900 Frederikshavn		208 m²678 m22-11-20231.550.000 kr.7.452 kr./m²
Åhaven 15
9900 Frederikshavn		234 m²646 m25-05-20254.195.000 kr.17.927 kr./m²
Møllehus Alle 58
9900 Frederikshavn		235 m²677 m15-01-20253.600.000 kr.15.319 kr./m²
Åvænget 10
9900 Frederikshavn		198 m²441 m03-05-20241.562.500 kr.7.891 kr./m²
Rønnestvej 30
9900 Frederikshavn		192 m²511 m18-09-20241.400.000 kr.7.292 kr./m²
Højrupsvej 2C
9900 Frederikshavn		192 m²640 m11-03-20241.585.000 kr.8.255 kr./m²
Wormstrupsvej 9
9900 Frederikshavn		198 m²917 m06-01-20262.100.000 kr.10.606 kr./m²
Søborgvej 18
9900 Frederikshavn		172 m²88 m24-07-20261.675.000 kr.9.738 kr./m²
Åhaven 2
9900 Frederikshavn		184 m²544 m06-12-20232.450.000 kr.13.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden