Blommevænget 244, Saksild

Villa · 187 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 822 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 17.099 kr/m² × 187 m².3.197.513 kr.
2Boligareal større end typisk187 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.461.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,29 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.461.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2019jul.Ejerskifte2.100.000 kr.
1979mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevænget 326, Saksild 8300 Odder	192 m²	119 m	14-08-2024	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Blommevænget 214 8300 Odder	194 m²	92 m	17-07-2026	2.625.000 kr.	13.531 kr./m²
Blommevænget 144, Saksild 8300 Odder	176 m²	136 m	22-04-2024	2.850.000 kr.	16.193 kr./m²
Blommevænget 226, Saksild 8300 Odder	175 m²	113 m	28-10-2025	2.525.000 kr.	14.429 kr./m²
Blommevænget 240, Saksild 8300 Odder	151 m²	36 m	21-05-2026	2.310.000 kr.	15.298 kr./m²
Blommevænget 142, Saksild 8300 Odder	150 m²	128 m	10-08-2024	2.037.500 kr.	13.583 kr./m²
Blommevænget 322, Saksild 8300 Odder	143 m²	81 m	28-11-2024	2.220.000 kr.	15.524 kr./m²
Blommevænget 308, Saksild 8300 Odder	130 m²	63 m	02-06-2025	2.170.000 kr.	16.692 kr./m²
Blommevænget 230, Saksild 8300 Odder	111 m²	86 m	14-08-2025	1.898.000 kr.	17.099 kr./m²
Blommevænget 236, Saksild 8300 Odder	101 m²	65 m	02-02-2024	2.225.000 kr.	22.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu