Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Dalgade 15

Villa · 146 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.622 kr/m².2.394.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.269.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,71 pct. siden jul. 2022
415k961k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20222.495.000 kr.31. jul. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat2.269.495 kr.Markedet · 1992415.224 kr.Markedet · 1993564.728 kr.Markedet · 1994594.220 kr.Markedet · 1995577.138 kr.Markedet · 1996754.528 kr.Markedet · 1997828.550 kr.Markedet · 1998928.998 kr.Markedet · 1999898.922 kr.Markedet · 20001.060.398 kr.Markedet · 2001995.428 kr.Markedet · 2002927.830 kr.Markedet · 20031.254.140 kr.Markedet · 2004971.630 kr.Markedet · 20051.031.928 kr.Markedet · 20061.291.078 kr.Markedet · 20071.487.156 kr.Markedet · 20081.592.130 kr.Markedet · 20091.316.628 kr.Markedet · 20101.571.544 kr.Markedet · 20111.205.814 kr.Markedet · 20121.476.498 kr.Markedet · 20131.017.912 kr.Markedet · 20141.184.936 kr.Markedet · 20151.424.814 kr.Markedet · 20161.064.632 kr.Markedet · 20171.279.252 kr.Markedet · 20181.421.602 kr.Markedet · 20191.351.084 kr.Markedet · 20201.303.634 kr.Markedet · 20211.796.676 kr.Markedet · 20221.710.244 kr.Markedet · 20231.684.548 kr.Markedet · 20241.749.956 kr.Markedet · 20251.504.092 kr.Markedet · 20261.980.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.269.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 15
6100 Haderslev		147 m²422 m01-09-20242.500.000 kr.17.007 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 8
6100 Haderslev		146 m²554 m04-06-20242.100.000 kr.14.384 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 23
6100 Haderslev		143 m²493 m25-03-20263.200.000 kr.22.378 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 20
6100 Haderslev		150 m²529 m10-11-20233.725.000 kr.24.833 kr./m²
Marielystvej 11
6100 Haderslev		138 m²379 m18-04-20242.750.000 kr.19.928 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 10
6100 Haderslev		141 m²624 m18-06-20252.500.000 kr.17.730 kr./m²
H.C. Andersens Vej 25
6100 Haderslev		143 m²761 m19-11-20241.675.000 kr.11.713 kr./m²
Hertug Hans Gade 4
6100 Haderslev		148 m²864 m03-07-20241.275.000 kr.8.615 kr./m²
Langstrengvej 8
6100 Haderslev		142 m²763 m12-08-20262.495.000 kr.17.570 kr./m²
Solbakken 21
6100 Haderslev		143 m²882 m12-10-20241.725.000 kr.12.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden