Sundvej 62B

Villa · 128 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.791 kr/m².2.387.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSundvej gns: 11.682 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-35,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.042.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,28 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.042.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundvej 52B 8700 Horsens	109 m²	190 m	23-01-2025	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²
Sundvej 72 8700 Horsens	107 m²	102 m	09-09-2026	1.250.000 kr.	11.682 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 7 8700 Horsens	131 m²	66 m	01-07-2026	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 12 8700 Horsens	126 m²	148 m	12-02-2025	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 10 8700 Horsens	132 m²	140 m	07-10-2024	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Haurowitzvej 27 8700 Horsens	126 m²	407 m	26-11-2025	2.875.000 kr.	22.817 kr./m²
Frydsvej 22 8700 Horsens	127 m²	725 m	19-06-2025	2.980.000 kr.	23.465 kr./m²
Danasvej 6 8700 Horsens	128 m²	805 m	16-10-2024	3.625.000 kr.	28.320 kr./m²
Askevej 3 8700 Horsens	125 m²	647 m	01-08-2025	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Gl Næssevej 13 8700 Horsens	139 m²	190 m	15-06-2025	3.650.000 kr.	26.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu