Kongebrogade 79

Villa · 132 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 448 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.908 kr/m².2.217.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongebrogade gns: 15.262 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.206 kr/m²-16,20 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.823.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,57 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.823.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongebrogade 72 6000 Kolding	137 m²	44 m	20-02-2024	2.625.000 kr.	19.161 kr./m²
Byvænget 9 6000 Kolding	126 m²	85 m	09-07-2025	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Hans Tavsens Vej 11 6000 Kolding	130 m²	486 m	11-12-2024	1.860.000 kr.	14.308 kr./m²
Østerbrogade 41 6000 Kolding	138 m²	252 m	30-01-2024	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Piledamsvej 16 6000 Kolding	137 m²	335 m	31-05-2026	2.180.000 kr.	15.912 kr./m²
Runddelen 16 6000 Kolding	126 m²	307 m	07-05-2025	2.375.000 kr.	18.849 kr./m²
Tvedvej 10 6000 Kolding	127 m²	377 m	18-01-2026	2.055.000 kr.	16.181 kr./m²
Hertug Abels Vej 10 6000 Kolding	134 m²	624 m	14-04-2025	2.350.000 kr.	17.537 kr./m²
Østerbrogade 55 6000 Kolding	140 m²	266 m	28-04-2025	1.775.000 kr.	12.679 kr./m²
Runddelen 18 6000 Kolding	124 m²	301 m	22-02-2024	2.550.000 kr.	20.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu