Møllevej 10, Otterup

Villa · 146 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 5 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 146 m².1.712.872 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.664.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,84 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.664.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2022jun.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2014majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 15, Otterup 5450 Otterup	106 m²	67 m	30-06-2024	795.000 kr.	7.500 kr./m²
Møllevej 6, Otterup 5450 Otterup	102 m²	33 m	25-08-2026	975.000 kr.	9.559 kr./m²
Engdraget 7, Otterup 5450 Otterup	147 m²	243 m	17-04-2026	1.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Ørnehøj 44, Otterup 5450 Otterup	154 m²	45 m	03-06-2026	2.230.000 kr.	14.481 kr./m²
Lindegårdsvej 131, Otterup 5450 Otterup	145 m²	539 m	27-05-2024	1.740.000 kr.	12.000 kr./m²
Nykæret 13, Otterup 5450 Otterup	150 m²	394 m	13-06-2024	2.270.000 kr.	15.133 kr./m²
Morbærhaven 34, Otterup 5450 Otterup	147 m²	637 m	04-04-2024	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Rugvangen 1, Otterup 5450 Otterup	147 m²	640 m	25-02-2026	1.425.000 kr.	9.694 kr./m²
Bellisvænget 45, Otterup 5450 Otterup	150 m²	481 m	16-11-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Engdraget 4, Otterup 5450 Otterup	154 m²	338 m	20-03-2026	1.903.200 kr.	12.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu