Agnethesvej 19, Lyngså

Fritidshus · 96 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 96 m².1.563.648 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.243.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,69 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.243.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
1980Bygget
1978majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnethesvej 28, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	88 m	20-08-2024	1.510.000 kr.	16.237 kr./m²
Agnethesvej 24, Lyngså 9300 Sæby	56 m²	55 m	06-02-2026	1.080.000 kr.	19.286 kr./m²
Agnethesvej 6, Lyngså 9300 Sæby	56 m²	140 m	25-11-2024	815.000 kr.	14.554 kr./m²
Rovej 6, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	188 m	11-09-2025	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Lærkesangsvej 4, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	326 m	07-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²
Dortesvej 2, Lyngså 9300 Sæby	94 m²	416 m	05-12-2024	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Birthesvej 17, Lyngså 9300 Sæby	92 m²	375 m	07-07-2026	1.007.000 kr.	10.946 kr./m²
Dortesvej 13, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	497 m	26-04-2026	975.000 kr.	10.484 kr./m²
Eriksvej 21, Lyngså 9300 Sæby	88 m²	233 m	09-08-2024	1.025.000 kr.	11.648 kr./m²
Granvej 3, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	911 m	18-10-2025	1.740.000 kr.	18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu