Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Strandhuse 41

Villa · 240 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 620 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.038.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.348 kr/m².6.303.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandhuse gns: 31.485 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²+42,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.963.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,54 pct. siden mar. 2019
989k2,5M4,0M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20194.635.000 kr.31. aug. 20225.975.000 kr.I dag · vores estimat6.963.449 kr.Markedet · 19921.055.280 kr.Markedet · 19931.077.600 kr.Markedet · 19941.135.680 kr.Markedet · 19951.164.240 kr.Markedet · 19961.101.600 kr.Markedet · 19971.368.720 kr.Markedet · 19981.285.920 kr.Markedet · 19991.498.080 kr.Markedet · 20001.782.960 kr.Markedet · 20012.083.680 kr.Markedet · 20022.027.760 kr.Markedet · 20032.149.680 kr.Markedet · 20042.335.200 kr.Markedet · 20052.200.320 kr.Markedet · 20062.606.640 kr.Markedet · 20073.089.520 kr.Markedet · 20083.211.200 kr.Markedet · 20093.184.320 kr.Markedet · 20103.313.200 kr.Markedet · 20112.834.400 kr.Markedet · 20122.706.240 kr.Markedet · 20133.021.600 kr.Markedet · 20142.636.880 kr.Markedet · 20152.760.000 kr.Markedet · 20162.392.800 kr.Markedet · 20172.942.400 kr.Markedet · 20183.005.760 kr.Markedet · 20193.406.560 kr.Markedet · 20203.663.120 kr.Markedet · 20213.867.360 kr.Markedet · 20223.949.920 kr.Markedet · 20233.837.120 kr.Markedet · 20244.446.960 kr.Markedet · 20254.536.720 kr.Markedet · 20265.224.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
4.635.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
5.975.000 kr.
I dag · vores estimat
6.963.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg5.975.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte4.635.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhuse 24
5700 Svendborg		241 m²132 m17-02-20247.250.000 kr.30.083 kr./m²
Strandhuse 34
5700 Svendborg		180 m²75 m08-07-20254.900.000 kr.27.222 kr./m²
Strandhuse 71
5700 Svendborg		181 m²424 m10-03-20246.050.000 kr.33.425 kr./m²
Strandhuse 30
5700 Svendborg		165 m²125 m22-07-20265.195.000 kr.31.485 kr./m²
Strandhuse 12
5700 Svendborg		126 m²274 m05-09-20245.200.000 kr.41.270 kr./m²
Strandbakken 11
5700 Svendborg		246 m²215 m01-10-20246.900.000 kr.28.049 kr./m²
Strandbakken 15
5700 Svendborg		228 m²160 m24-08-20258.300.000 kr.36.404 kr./m²
Øreodden 3
5700 Svendborg		234 m²374 m11-11-20248.700.000 kr.37.179 kr./m²
Linde Alle 4
5700 Svendborg		243 m²1,1 km15-01-20242.785.000 kr.11.461 kr./m²
Markvænget 8
5700 Svendborg		210 m²262 m24-06-20257.750.000 kr.36.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden