Lundevej 30, 1. tv

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1915, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.065 kr/m².1.672.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 22.848 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.224 kr/m²-19,00 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.218.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,95 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.218.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
2004apr.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 30, st. th 3600 Frederikssund	55 m²	0 m	21-09-2024	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Lundevej 20B 3600 Frederikssund	110 m²	85 m	24-02-2026	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Havnegade 20, 1. tv 3600 Frederikssund	65 m²	285 m	24-10-2024	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Rådhusvænget 5, st. tv 3600 Frederikssund	68 m²	56 m	10-11-2025	1.625.000 kr.	23.897 kr./m²
Færgeparken 13, 1. th 3600 Frederikssund	67 m²	216 m	23-11-2025	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Lodshaven 16 3600 Frederikssund	65 m²	471 m	06-08-2026	2.015.000 kr.	31.000 kr./m²
Lodshaven 16 3600 Frederikssund	65 m²	471 m	02-06-2025	1.910.000 kr.	29.385 kr./m²
Færgeparken 11, 2. th 3600 Frederikssund	67 m²	254 m	08-08-2024	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Færgeparken 10, st. th 3600 Frederikssund	67 m²	274 m	19-02-2025	1.540.000 kr.	22.985 kr./m²
Rådhusvænget 8, st. tv 3600 Frederikssund	68 m²	155 m	28-08-2024	1.630.000 kr.	23.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu