Skovengen 20

Villa · 196 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 717 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.922 kr/m².2.600.535 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovengen gns: 12.500 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 19.165 kr/m²-34,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.460.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,50 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.460.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovengen 1A 4450 Jyderup	108 m²	97 m	12-05-2024	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Lyngvej 3 4450 Jyderup	201 m²	297 m	31-08-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Skovvej 10 4450 Jyderup	203 m²	261 m	10-04-2025	1.950.000 kr.	9.606 kr./m²
Skovbrynet 8 4450 Jyderup	189 m²	284 m	21-03-2024	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Holbækvej 21 4450 Jyderup	216 m²	143 m	24-03-2024	3.350.000 kr.	15.509 kr./m²
Hækkevej 8 4450 Jyderup	181 m²	630 m	01-09-2025	1.565.000 kr.	8.646 kr./m²
Fuglsangsvej 14 4450 Jyderup	163 m²	112 m	24-09-2025	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Sneppevej 7 4450 Jyderup	181 m²	1,1 km	01-11-2024	1.975.000 kr.	10.912 kr./m²
Bryggervænget 15 4450 Jyderup	213 m²	1,0 km	19-08-2025	5.165.355 kr.	24.250 kr./m²
Vandværksbakken 27 4450 Jyderup	165 m²	524 m	15-06-2025	2.150.000 kr.	13.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu