Skovengen 30

Villa · 204 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 634 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.784 kr/m².3.195.335 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovengen gns: 11.765 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²-35,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.855.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,98 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.855.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2009okt.Ejerandel overdraget
Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovengen 20 4450 Jyderup	196 m²	45 m	08-05-2025	2.025.000 kr.	10.332 kr./m²
Skovvej 10 4450 Jyderup	203 m²	241 m	10-04-2025	1.950.000 kr.	9.606 kr./m²
Fuglsangsvej 14 4450 Jyderup	196 m²	70 m	24-09-2025	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Lyngvej 3 4450 Jyderup	201 m²	318 m	31-08-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Holbækvej 21 4450 Jyderup	216 m²	171 m	24-03-2024	3.350.000 kr.	15.509 kr./m²
Jernbanevej 32 4450 Jyderup	214 m²	383 m	17-07-2026	5.400.000 kr.	25.234 kr./m²
Skovbrynet 8 4450 Jyderup	189 m²	308 m	21-03-2024	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Bryggervænget 15 4450 Jyderup	213 m²	1,1 km	19-08-2025	5.165.355 kr.	24.250 kr./m²
Hækkevej 8 4450 Jyderup	181 m²	653 m	01-09-2025	1.565.000 kr.	8.646 kr./m²
Elmegården 50 4450 Jyderup	191 m²	1,1 km	07-10-2026	3.648.000 kr.	19.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu