Sneppevej 7

Villa · 181 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.674 kr/m².2.189.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevej gns: 10.912 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 19.165 kr/m²-43,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.405.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,80 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.405.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 4 4450 Jyderup	157 m²	42 m	08-02-2025	2.260.000 kr.	14.395 kr./m²
Hækkevej 8 4450 Jyderup	181 m²	646 m	01-09-2025	1.565.000 kr.	8.646 kr./m²
Duevej 11 4450 Jyderup	164 m²	226 m	18-04-2024	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²
Søbæksvej 16 4450 Jyderup	160 m²	233 m	01-03-2026	2.240.000 kr.	14.000 kr./m²
Vandværksbakken 27 4450 Jyderup	165 m²	598 m	15-06-2025	2.150.000 kr.	13.030 kr./m²
Drosselvej 9 4450 Jyderup	150 m²	201 m	13-11-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Aerolitvej 5 4450 Jyderup	159 m²	725 m	16-07-2025	1.905.000 kr.	11.981 kr./m²
Skovbrynet 8 4450 Jyderup	189 m²	1,4 km	21-03-2024	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Lyngvej 3 4450 Jyderup	201 m²	840 m	31-08-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Skovengen 20 4450 Jyderup	196 m²	1,1 km	08-05-2025	2.025.000 kr.	10.332 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu