Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Banetoften 1

Villa · 134 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 663 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.278 kr/m².3.834.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBanetoften gns: 26.159 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.478 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.926.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,47 pct. siden sep. 2025
596k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.460.000 kr.I dag · vores estimat3.926.191 kr.Markedet · 1992719.446 kr.Markedet · 1993799.712 kr.Markedet · 1994891.100 kr.Markedet · 1995907.046 kr.Markedet · 1996941.752 kr.Markedet · 19971.073.876 kr.Markedet · 19981.193.404 kr.Markedet · 19991.160.306 kr.Markedet · 20001.011.700 kr.Markedet · 20011.423.214 kr.Markedet · 20021.501.738 kr.Markedet · 20031.700.728 kr.Markedet · 20041.673.392 kr.Markedet · 20051.672.320 kr.Markedet · 20062.623.720 kr.Markedet · 20071.667.496 kr.Markedet · 20082.459.168 kr.Markedet · 20092.033.048 kr.Markedet · 20101.310.252 kr.Markedet · 20111.981.190 kr.Markedet · 20121.796.136 kr.Markedet · 20131.923.034 kr.Markedet · 20141.731.950 kr.Markedet · 20152.723.818 kr.Markedet · 20162.246.510 kr.Markedet · 20172.476.588 kr.Markedet · 20182.522.014 kr.Markedet · 20192.656.550 kr.Markedet · 20202.825.658 kr.Markedet · 20213.214.258 kr.Markedet · 20223.456.128 kr.Markedet · 20233.277.774 kr.Markedet · 20243.214.392 kr.Markedet · 20253.475.022 kr.Markedet · 20264.212.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.460.000 kr.
I dag · vores estimat
3.926.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.460.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banetoften 5
3660 Stenløse		104 m²44 m29-10-20253.250.000 kr.31.250 kr./m²
Baneringen 7
3660 Stenløse		134 m²156 m21-03-20253.995.000 kr.29.813 kr./m²
Toftholmvej 28B
3660 Stenløse		138 m²93 m15-04-20243.100.000 kr.22.464 kr./m²
Høgevej 3
3660 Stenløse		133 m²332 m11-03-20242.995.000 kr.22.519 kr./m²
Falkevej 6
3660 Stenløse		133 m²413 m05-10-20253.995.000 kr.30.038 kr./m²
Falkevej 7
3660 Stenløse		133 m²433 m06-11-20254.400.000 kr.33.083 kr./m²
Vibevej 28
3660 Stenløse		138 m²279 m21-01-20253.795.000 kr.27.500 kr./m²
Gøgevej 6
3660 Stenløse		133 m²467 m15-02-20264.820.000 kr.36.241 kr./m²
Gøgevej 3
3660 Stenløse		131 m²433 m20-03-20253.995.000 kr.30.496 kr./m²
Stærevej 12
3660 Stenløse		136 m²522 m26-10-20243.995.000 kr.29.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden