Baneringen 7

Villa · 134 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.992 kr/m².3.708.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaneringen gns: 27.703 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.478 kr/m²-9,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.742.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,32 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.742.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2011apr.Ejerskifte
1971Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baneringen 29 3660 Stenløse	145 m²	329 m	26-05-2026	4.195.000 kr.	28.931 kr./m²
Baneringen 20 3660 Stenløse	117 m²	72 m	29-07-2024	2.825.000 kr.	24.145 kr./m²
Baneringen 60 3660 Stenløse	120 m²	483 m	08-12-2025	3.501.000 kr.	29.175 kr./m²
Banetoften 1 3660 Stenløse	134 m²	156 m	08-05-2025	3.460.000 kr.	25.821 kr./m²
Høgevej 3 3660 Stenløse	133 m²	176 m	11-03-2024	2.995.000 kr.	22.519 kr./m²
Falkevej 6 3660 Stenløse	133 m²	259 m	05-10-2025	3.995.000 kr.	30.038 kr./m²
Falkevej 7 3660 Stenløse	133 m²	277 m	06-11-2025	4.400.000 kr.	33.083 kr./m²
Toftholmvej 28B 3660 Stenløse	138 m²	231 m	15-04-2024	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²
Vibevej 28 3660 Stenløse	138 m²	248 m	21-01-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Gøgevej 6 3660 Stenløse	133 m²	490 m	15-02-2026	4.820.000 kr.	36.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu