Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bispensgade 13, 1. 2

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
1506 m²
Bebygget areal
1057 m²
Erhvervsareal
1234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.673.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.730 kr/m².2.331.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBispensgade gns: 18.635 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.916.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,86 pct. siden maj 2022
380k943k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.550.000 kr.I dag · vores estimat1.916.104 kr.Markedet · 1992547.030 kr.Markedet · 1993479.490 kr.Markedet · 1994509.300 kr.Markedet · 1995581.240 kr.Markedet · 1996683.650 kr.Markedet · 1997581.240 kr.Markedet · 1998671.000 kr.Markedet · 1999948.090 kr.Markedet · 20001.012.330 kr.Markedet · 20011.009.360 kr.Markedet · 20021.069.970 kr.Markedet · 20031.040.490 kr.Markedet · 20041.266.540 kr.Markedet · 20051.186.130 kr.Markedet · 20061.643.950 kr.Markedet · 20071.710.060 kr.Markedet · 20081.544.180 kr.Markedet · 20091.677.830 kr.Markedet · 20101.482.580 kr.Markedet · 20111.539.670 kr.Markedet · 20121.577.510 kr.Markedet · 20131.922.250 kr.Markedet · 20141.748.010 kr.Markedet · 20151.890.680 kr.Markedet · 20162.121.900 kr.Markedet · 20172.261.160 kr.Markedet · 20182.452.340 kr.Markedet · 20192.357.190 kr.Markedet · 20202.346.630 kr.Markedet · 20212.526.370 kr.Markedet · 20222.564.210 kr.Markedet · 20232.344.210 kr.Markedet · 20242.293.610 kr.Markedet · 20252.354.660 kr.Markedet · 20262.322.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.916.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispensgade 13, 1. 3
9000 Aalborg		112 m²0 m03-12-20251.850.000 kr.16.518 kr./m²
Bispensgade 10E, 2. tv
9000 Aalborg		108 m²52 m17-07-20252.855.000 kr.26.435 kr./m²
Bispensgade 10E, 1. 1
9000 Aalborg		103 m²52 m01-02-20241.900.000 kr.18.447 kr./m²
Bispensgade 13, 2. tv
9000 Aalborg		133 m²0 m06-04-20242.675.000 kr.20.113 kr./m²
Bispensgade 32, 1. th
9000 Aalborg		85 m²142 m12-03-20241.600.000 kr.18.824 kr./m²
Bispensgade 16, 3. th
9000 Aalborg		138 m²16 m03-07-20242.600.000 kr.18.841 kr./m²
Bispensgade 27A, 1. th
9000 Aalborg		79 m²119 m09-10-20242.102.000 kr.26.608 kr./m²
C.W. Obels Plads 14, 2. tv
9000 Aalborg		107 m²31 m21-10-20252.670.000 kr.24.953 kr./m²
Holbergsgade 24, st. 4
9000 Aalborg		111 m²279 m14-07-20262.300.000 kr.20.721 kr./m²
Algade 35A, 2. th
9000 Aalborg		107 m²210 m26-11-20252.765.000 kr.25.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden