Blochsvej 29

Villa · 144 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 723 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 723 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.581 kr/m².2.167.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlochsvej gns: 14.818 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-18,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.076.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,48 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.076.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blochsvej 24 6000 Kolding	128 m²	26 m	09-04-2025	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²
Blochsvej 5 6000 Kolding	100 m²	240 m	21-08-2025	1.535.000 kr.	15.350 kr./m²
Ingridsvej 23 6000 Kolding	146 m²	352 m	09-04-2024	2.370.000 kr.	16.233 kr./m²
Grøndalsvej 90, Seest 6000 Kolding	149 m²	197 m	27-11-2025	2.535.000 kr.	17.013 kr./m²
El-Vej 7, Seest 6000 Kolding	147 m²	387 m	03-07-2025	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Grøndalsvej 50, Seest 6000 Kolding	136 m²	187 m	26-10-2025	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Ingridsvej 71 6000 Kolding	155 m²	65 m	02-02-2026	1.800.000 kr.	11.613 kr./m²
Ingridsvej 32 6000 Kolding	153 m²	219 m	09-02-2025	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Hylkevænget 5, Seest 6000 Kolding	143 m²	691 m	05-06-2026	2.775.000 kr.	19.406 kr./m²
Kildeparken 27 6000 Kolding	143 m²	710 m	23-04-2024	1.760.000 kr.	12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu