Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Blichersvej 22

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.338 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1338 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.974 kr/m².1.918.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlichersvej gns: 12.154 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.389 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.936.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,20 pct. siden jul. 2022
153k756k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.895.000 kr.I dag · vores estimat1.936.767 kr.Markedet · 19921.037.344 kr.Markedet · 1993533.148 kr.Markedet · 1994704.704 kr.Markedet · 1995867.328 kr.Markedet · 1996311.850 kr.Markedet · 1997897.512 kr.Markedet · 1998519.596 kr.Markedet · 1999637.252 kr.Markedet · 2000693.462 kr.Markedet · 2001877.492 kr.Markedet · 20021.023.792 kr.Markedet · 2003940.478 kr.Markedet · 2004942.326 kr.Markedet · 20051.054.592 kr.Markedet · 20061.225.070 kr.Markedet · 20071.880.032 kr.Markedet · 2008788.480 kr.Markedet · 20092.011.240 kr.Markedet · 20101.371.832 kr.Markedet · 20111.843.996 kr.Markedet · 2012983.906 kr.Markedet · 20131.712.172 kr.Markedet · 2014790.636 kr.Markedet · 2015459.690 kr.Markedet · 20161.757.602 kr.Markedet · 20171.005.774 kr.Markedet · 20181.526.756 kr.Markedet · 20191.356.894 kr.Markedet · 20201.245.090 kr.Markedet · 20211.672.594 kr.Markedet · 20221.984.598 kr.Markedet · 20232.163.392 kr.Markedet · 20241.785.476 kr.Markedet · 20252.170.476 kr.Markedet · 20262.401.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.936.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blichersvej 3
8752 Østbirk		156 m²186 m14-04-20241.795.000 kr.11.506 kr./m²
Blichersvej 12
8752 Østbirk		140 m²97 m11-05-20261.600.000 kr.11.429 kr./m²
Blichersvej 4
8752 Østbirk		117 m²157 m04-06-20261.475.000 kr.12.607 kr./m²
Blichersvej 14
8752 Østbirk		194 m²71 m09-03-20252.500.000 kr.12.887 kr./m²
Blichersvej 6
8752 Østbirk		100 m²130 m09-12-2025965.000 kr.9.650 kr./m²
Skjoldborgsvej 11
8752 Østbirk		154 m²196 m05-06-20251.925.000 kr.12.500 kr./m²
Højageren 45
8752 Østbirk		153 m²244 m09-07-20252.700.000 kr.17.647 kr./m²
Højageren 5
8752 Østbirk		151 m²273 m12-03-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Ewaldsvej 3
8752 Østbirk		153 m²436 m04-06-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Højageren 15
8752 Østbirk		147 m²167 m07-01-20262.495.000 kr.16.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden