Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Uranienborgvej 3

Villa · 203 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1989. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
897 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.405 kr/m².1.947.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUranienborgvej gns: 7.360 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.666.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,13 pct. siden jul. 2022
714k1,2M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat1.666.941 kr.Markedet · 1992939.484 kr.Markedet · 1993845.901 kr.Markedet · 1994977.039 kr.Markedet · 19951.039.157 kr.Markedet · 19961.087.065 kr.Markedet · 19971.076.915 kr.Markedet · 19981.048.495 kr.Markedet · 19991.434.195 kr.Markedet · 20001.319.703 kr.Markedet · 20011.321.327 kr.Markedet · 20021.260.427 kr.Markedet · 20031.285.193 kr.Markedet · 20041.235.052 kr.Markedet · 20051.450.029 kr.Markedet · 20061.333.304 kr.Markedet · 20071.567.769 kr.Markedet · 20081.899.065 kr.Markedet · 20091.726.312 kr.Markedet · 20101.548.281 kr.Markedet · 20111.668.863 kr.Markedet · 20121.497.937 kr.Markedet · 20131.691.599 kr.Markedet · 20141.290.471 kr.Markedet · 20151.419.579 kr.Markedet · 20161.302.245 kr.Markedet · 20171.417.955 kr.Markedet · 20181.810.151 kr.Markedet · 20191.227.338 kr.Markedet · 20201.873.690 kr.Markedet · 20212.081.562 kr.Markedet · 20221.949.409 kr.Markedet · 20231.935.605 kr.Markedet · 20242.103.080 kr.Markedet · 20252.226.910 kr.Markedet · 20261.923.831 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.666.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 9
9900 Frederikshavn		208 m²608 m22-11-20231.550.000 kr.7.452 kr./m²
Åvænget 10
9900 Frederikshavn		198 m²612 m03-05-20241.562.500 kr.7.891 kr./m²
Rønnestvej 30
9900 Frederikshavn		192 m²501 m18-09-20241.400.000 kr.7.292 kr./m²
Højrupsvej 2C
9900 Frederikshavn		192 m²593 m11-03-20241.585.000 kr.8.255 kr./m²
Wormstrupsvej 9
9900 Frederikshavn		198 m²999 m06-01-20262.100.000 kr.10.606 kr./m²
Åhaven 2
9900 Frederikshavn		184 m²685 m06-12-20232.450.000 kr.13.315 kr./m²
Søborgvej 18
9900 Frederikshavn		172 m²229 m24-07-20261.675.000 kr.9.738 kr./m²
Skovalleen 12
9900 Frederikshavn		184 m²774 m18-06-20241.700.000 kr.9.239 kr./m²
Nyholmsvej 19
9900 Frederikshavn		170 m²245 m08-04-20242.550.000 kr.15.000 kr./m²
Skovbrynet 25
9900 Frederikshavn		190 m²1,1 km12-12-20252.900.000 kr.15.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden