Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6630 Rødding

Skudstrup Markvej 6

Landejendom · 259 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 259 m², grund på 57.294 m², 8 værelser, opført i 1937, renoveret i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
57294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.372 kr/m².5.768.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkudstrup gns: 9.525 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 31.737 kr/m²-70,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk259 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)57294 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.976.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,61 pct. siden jul. 2022
221k9,6M18,9M28,2M37,6M19921996200120052009201320172021202531. jul. 20223.695.000 kr.I dag · vores estimat3.976.019 kr.Markedet · 19922.727.270 kr.Markedet · 19933.487.435 kr.Markedet · 19941.508.675 kr.Markedet · 19952.443.406 kr.Markedet · 19961.239.056 kr.Markedet · 19984.242.161 kr.Markedet · 1999675.731 kr.Markedet · 20002.825.431 kr.Markedet · 20011.777.517 kr.Markedet · 20021.703.702 kr.Markedet · 20032.514.631 kr.Markedet · 20041.371.146 kr.Markedet · 20052.318.050 kr.Markedet · 200614.883.694 kr.Markedet · 20071.929.809 kr.Markedet · 20087.424.753 kr.Markedet · 20094.855.214 kr.Markedet · 20106.097.119 kr.Markedet · 20112.359.231 kr.Markedet · 201212.492.865 kr.Markedet · 20133.107.223 kr.Markedet · 20145.181.554 kr.Markedet · 2015221.445 kr.Markedet · 201610.274.789 kr.Markedet · 20178.411.284 kr.Markedet · 20186.070.442 kr.Markedet · 20193.661.483 kr.Markedet · 202017.057.481 kr.Markedet · 20212.426.312 kr.Markedet · 20224.292.407 kr.Markedet · 202326.185.677 kr.Markedet · 20244.688.936 kr.Markedet · 20256.364.148 kr.Markedet · 20268.804.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.976.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brudsigvej 2, Langager
6630 Rødding		248 m²4,2 km08-09-202410.120.000 kr.40.806 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov
6630 Rødding		236 m²4,1 km14-08-20253.670.000 kr.15.551 kr./m²
Knagmøllevej 16, Skudstrup
6630 Rødding		164 m²2,1 km25-05-20247.425.000 kr.45.274 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg
6630 Rødding		166 m²2,2 km24-10-20241.595.000 kr.9.608 kr./m²
Haderslevvej 2, Skodborg
6630 Rødding		175 m²3,2 km04-11-20252.125.000 kr.12.143 kr./m²
Over Jelsvej 3
6630 Rødding		220 m²5,3 km20-12-20236.550.000 kr.29.773 kr./m²
Skodborgvej 7, Langetved
6630 Rødding		300 m²5,7 km08-07-202515.150.000 kr.50.500 kr./m²
Københoved Skovvej 13
6630 Rødding		217 m²6,2 km24-09-20251.550.000 kr.7.143 kr./m²
Sdr Skovvej 8, Københoved
6630 Rødding		222 m²7,4 km28-06-20243.300.000 kr.14.865 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet
6630 Rødding		221 m²7,7 km16-01-20266.200.000 kr.28.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden