Menu
For mæglere Log ind
Frederiksborgvej 112, Himmelev
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Frederiksborgvej 112, Himmelev

Villa · 163 m² · bygget 1913

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 657 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 12.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
657 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.097.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 85 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 42.919 kr/m² × 163 m².6.995.797 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.418.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 50
4000 Roskilde		167 m²731 m25-10-20238.300.000 kr.49.701 kr./m²
Frederiksborgvej 167, Himmelev
4000 Roskilde		153 m²825 m06-10-202312.495.000 kr.81.667 kr./m²
Frederiksborgvej 121B, Himmelev
4000 Roskilde		183 m²450 m23-08-202511.425.000 kr.62.432 kr./m²
Frederiksborgvej 198, Himmelev
4000 Roskilde		187 m²1,1 km31-10-20247.250.000 kr.38.770 kr./m²
Frederiksborgvej 165B, Himmelev
4000 Roskilde		193 m²844 m14-12-202434.250.000 kr.177.461 kr./m²
Frederiksborgvej 82B
4000 Roskilde		121 m²303 m04-06-20255.800.000 kr.47.934 kr./m²
Frederiksborgvej 58
4000 Roskilde		200 m²621 m26-06-20249.200.000 kr.46.000 kr./m²
Frederiksborgvej 114, Himmelev
4000 Roskilde		110 m²14 m02-07-20256.500.000 kr.59.091 kr./m²
Frederiksborgvej 137B, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²677 m12-10-202523.500.000 kr.112.981 kr./m²
Frederiksborgvej 44A
4000 Roskilde		120 m²815 m02-09-20245.495.000 kr.45.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden