Frederiksdalvej 56F

Villa · 188 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.723 kr/m².1.690.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.878.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,83 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.878.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2016majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksdalvej 66 8620 Kjellerup	144 m²	118 m	01-04-2025	1.450.000 kr.	10.069 kr./m²
Pederstrupvej 41, Pederstrup 8620 Kjellerup	194 m²	1,2 km	19-06-2025	3.615.000 kr.	18.634 kr./m²
Tøndborgvej 39, Tøndborg 8620 Kjellerup	187 m²	2,4 km	09-04-2025	1.650.000 kr.	8.824 kr./m²
Holmsløkkevej 8, Mausing 8620 Kjellerup	212 m²	1,5 km	24-04-2025	1.735.000 kr.	8.184 kr./m²
Charlottenlundvej 25 8620 Kjellerup	239 m²	1,7 km	09-12-2023	2.170.000 kr.	9.079 kr./m²
Tøndborgvej 8, Pederstrup 8620 Kjellerup	158 m²	2,9 km	22-04-2024	700.000 kr.	4.430 kr./m²
Pederstrupvej 42, Pederstrup 8620 Kjellerup	145 m²	2,6 km	02-07-2025	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Liljevej 1, Vinderslev 8620 Kjellerup	169 m²	4,5 km	05-01-2026	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²
Tøndborgvej 26, Pederstrup 8620 Kjellerup	117 m²	2,7 km	19-01-2025	910.000 kr.	7.778 kr./m²
Krokusvej 11, Vinderslev 8620 Kjellerup	154 m²	4,5 km	05-05-2025	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu