Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8560 Kolind

H C Andersensvej 11

Villa · 92 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 824 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.345 kr/m².1.159.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 13.587 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.305 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.078.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,72 pct. siden jun. 2022
53k446k839k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.250.000 kr.I dag · vores estimat1.078.439 kr.Markedet · 1992292.192 kr.Markedet · 1993253.184 kr.Markedet · 1994362.020 kr.Markedet · 1995210.220 kr.Markedet · 1996474.812 kr.Markedet · 1997590.180 kr.Markedet · 1998575.000 kr.Markedet · 1999640.136 kr.Markedet · 2000468.004 kr.Markedet · 2001410.688 kr.Markedet · 2002826.804 kr.Markedet · 2003446.292 kr.Markedet · 2004655.132 kr.Markedet · 2005647.496 kr.Markedet · 2006603.980 kr.Markedet · 2007888.904 kr.Markedet · 20081.050.824 kr.Markedet · 20091.296.648 kr.Markedet · 2010662.216 kr.Markedet · 2011495.052 kr.Markedet · 20121.107.036 kr.Markedet · 2013987.436 kr.Markedet · 2014593.860 kr.Markedet · 2015703.984 kr.Markedet · 20161.137.856 kr.Markedet · 2017875.196 kr.Markedet · 2018943.460 kr.Markedet · 2019862.868 kr.Markedet · 2020876.668 kr.Markedet · 2021873.080 kr.Markedet · 20221.510.364 kr.Markedet · 20231.170.424 kr.Markedet · 2024847.412 kr.Markedet · 20251.625.180 kr.Markedet · 20261.199.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.078.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Andersensvej 16
8560 Kolind		105 m²39 m24-11-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Søndergade 32
8560 Kolind		95 m²135 m25-01-2024850.000 kr.8.947 kr./m²
Fuglevænget 2
8560 Kolind		90 m²268 m28-02-20241.200.000 kr.13.333 kr./m²
Havrebakken 2
8560 Kolind		100 m²155 m20-11-20241.200.000 kr.12.000 kr./m²
Vesterågade 45
8560 Kolind		104 m²96 m17-04-2024625.000 kr.6.010 kr./m²
Bygmarken 81
8560 Kolind		103 m²570 m02-09-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²
Rugvangen 1
8560 Kolind		106 m²425 m11-12-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Bugtrupvej 38
8560 Kolind		108 m²303 m08-05-20251.450.000 kr.13.426 kr./m²
Nødagervej 27
8560 Kolind		104 m²756 m22-04-2025875.000 kr.8.413 kr./m²
Bygmarken 58
8560 Kolind		106 m²590 m20-05-20251.245.000 kr.11.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden