Peter Damsvej 58

Rækkehus · 113 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 271 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.981 kr/m².3.016.875 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 20.961 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 23.540 kr/m²-11,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.578.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,70 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.578.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søholm 1E 4180 Sorø	112 m²	498 m	18-12-2023	1.945.000 kr.	17.366 kr./m²
Abildvang 2 4180 Sorø	120 m²	723 m	23-01-2025	2.588.750 kr.	21.573 kr./m²
Bavnevang 5 4180 Sorø	121 m²	670 m	09-01-2025	2.550.000 kr.	21.074 kr./m²
Møllehaven 5 4180 Sorø	125 m²	1,0 km	07-03-2026	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Ceciliesvej 1 4180 Sorø	91 m²	543 m	04-12-2023	8.875.000 kr.	97.527 kr./m²
Saxogade 5B 4180 Sorø	119 m²	1,8 km	08-02-2026	2.375.000 kr.	19.958 kr./m²
Åvænget 5 4180 Sorø	82 m²	110 m	31-05-2025	1.875.000 kr.	22.866 kr./m²
Saxogade 20C 4180 Sorø	102 m²	1,8 km	30-06-2025	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Østergade 10B 4180 Sorø	101 m²	1,8 km	24-12-2025	3.050.000 kr.	30.198 kr./m²
Saxogade 5E 4180 Sorø	125 m²	1,8 km	21-01-2025	2.560.000 kr.	20.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu