Hans Povlsens Vej 14

Villa · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.910 kr/m².2.883.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 18.012 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.658 kr/m²-12,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.704.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,31 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.704.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1998Ombygning
1992aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Povlsens Vej 19 9200 Aalborg SV	142 m²	73 m	26-06-2025	3.487.500 kr.	24.560 kr./m²
Hans Povlsens Vej 7 9200 Aalborg SV	161 m²	72 m	29-01-2024	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Jacob Paludans Vej 12 9200 Aalborg SV	142 m²	76 m	16-07-2024	2.725.000 kr.	19.190 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 43 9200 Aalborg SV	146 m²	96 m	14-08-2025	2.700.000 kr.	18.493 kr./m²
Jacob Paludans Vej 3 9200 Aalborg SV	146 m²	141 m	20-01-2025	1.880.000 kr.	12.877 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 3 9200 Aalborg SV	143 m²	350 m	24-02-2025	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 25 9200 Aalborg SV	147 m²	187 m	12-05-2024	3.450.000 kr.	23.469 kr./m²
Hans Kirks Vej 18 9200 Aalborg SV	136 m²	161 m	23-06-2026	2.250.000 kr.	16.544 kr./m²
J. P. Jacobsens Vej 9 9200 Aalborg SV	138 m²	410 m	02-06-2025	2.640.000 kr.	19.130 kr./m²
Birke Alle 11 9200 Aalborg SV	150 m²	325 m	09-02-2025	2.198.000 kr.	14.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu