Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Lindegårdsvej 1

Villa · 130 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 547 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.618 kr/m².2.252.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.473.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,53 pct. siden aug. 2025
536k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20252.765.000 kr.I dag · vores estimat2.473.731 kr.Markedet · 1992571.610 kr.Markedet · 1993583.700 kr.Markedet · 1994615.160 kr.Markedet · 1995630.630 kr.Markedet · 1996596.700 kr.Markedet · 1997741.390 kr.Markedet · 1998696.540 kr.Markedet · 1999811.460 kr.Markedet · 2000965.770 kr.Markedet · 20011.128.660 kr.Markedet · 20021.098.370 kr.Markedet · 20031.164.410 kr.Markedet · 20041.264.900 kr.Markedet · 20051.191.840 kr.Markedet · 20061.411.930 kr.Markedet · 20071.673.490 kr.Markedet · 20081.739.400 kr.Markedet · 20091.724.840 kr.Markedet · 20101.794.650 kr.Markedet · 20111.535.300 kr.Markedet · 20121.465.880 kr.Markedet · 20131.636.700 kr.Markedet · 20141.428.310 kr.Markedet · 20151.495.000 kr.Markedet · 20161.296.100 kr.Markedet · 20171.593.800 kr.Markedet · 20181.628.120 kr.Markedet · 20191.845.220 kr.Markedet · 20201.984.190 kr.Markedet · 20212.094.820 kr.Markedet · 20222.139.540 kr.Markedet · 20232.078.440 kr.Markedet · 20242.408.770 kr.Markedet · 20252.457.390 kr.Markedet · 20262.829.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
2.765.000 kr.
I dag · vores estimat
2.473.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.765.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørkildsgade 9
5700 Svendborg		129 m²548 m23-04-20252.910.000 kr.22.558 kr./m²
Overgade 16
5700 Svendborg		130 m²615 m03-04-20252.175.000 kr.16.731 kr./m²
Mølmarksvej 23
5700 Svendborg		128 m²498 m20-02-20252.510.000 kr.19.609 kr./m²
Belvedere 5
5700 Svendborg		130 m²664 m08-10-20241.895.000 kr.14.577 kr./m²
Graaesvej 7
5700 Svendborg		130 m²674 m27-05-20242.470.000 kr.19.000 kr./m²
Krøyersvej 33
5700 Svendborg		126 m²472 m06-01-20252.070.000 kr.16.429 kr./m²
Mølmarksvej 60
5700 Svendborg		124 m²380 m19-06-20262.295.000 kr.18.508 kr./m²
Maegårdsvænget 5
5700 Svendborg		124 m²399 m22-09-20242.695.000 kr.21.734 kr./m²
Porthusvej 48C
5700 Svendborg		130 m²797 m13-05-20241.575.000 kr.12.115 kr./m²
Porthusvej 48A
5700 Svendborg		129 m²757 m23-06-20241.925.000 kr.14.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden