Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Bækkevej 34

Landejendom · 180 m² · bygget 1997

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 482.363 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
482363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.200 kr.
Offentlig grundværdi
6.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.734 kr/m².5.632.142 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBækkevej gns: 19.819 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 26.083 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)482363 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.119.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+940,41 pct. siden apr. 2021
49k11,0M21,9M32,8M43,7M19921998200620092013201720202023202630. apr. 20214.298.000 kr.31. aug. 202198.000 kr.9. jun. 2022876.510 kr.I dag · vores estimat9.119.268 kr.Markedet · 1992835.020 kr.Markedet · 1995639.180 kr.Markedet · 1997409.140 kr.Markedet · 1998491.580 kr.Markedet · 20001.479.960 kr.Markedet · 20041.351.980 kr.Markedet · 20062.903.400 kr.Markedet · 20071.643.400 kr.Markedet · 2008368.280 kr.Markedet · 20094.067.280 kr.Markedet · 20101.071.360 kr.Markedet · 20121.609.740 kr.Markedet · 20132.836.080 kr.Markedet · 20153.417.840 kr.Markedet · 2016799.020 kr.Markedet · 2017401.760 kr.Markedet · 2018983.160 kr.Markedet · 20197.588.260 kr.Markedet · 20204.323.600 kr.Markedet · 20211.763.280 kr.Markedet · 20223.591.720 kr.Markedet · 20232.574.900 kr.Markedet · 202429.039.040 kr.Markedet · 20252.871.180 kr.Markedet · 20264.694.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (landejendom)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.298.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
98.000 kr.
9. jun. 2022 · Alm. Salg
876.510 kr.
I dag · vores estimat
9.119.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg876.510 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte98.000 kr.
  • apr.Ejerskifte4.298.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkevej 22
6623 Vorbasse		184 m²1,8 km28-08-20242.900.000 kr.15.761 kr./m²
Hulkjærvej 1
6623 Vorbasse		163 m²5,7 km12-03-20252.600.000 kr.15.951 kr./m²
Nebelvej 38
6623 Vorbasse		158 m²5,7 km10-03-20264.900.000 kr.31.013 kr./m²
Rankenbjergvej 9
6623 Vorbasse		128 m²4,8 km28-01-202420.650.000 kr.161.328 kr./m²
Mosevej 1
6623 Vorbasse		148 m²6,6 km02-06-20243.200.000 kr.21.622 kr./m²
Skjoldbjergvej 14
6623 Vorbasse		104 m²4,8 km10-02-20262.200.000 kr.21.154 kr./m²
Rugbjergvej 64
6623 Vorbasse		263 m²5,8 km26-08-20252.975.000 kr.11.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden