Harrestrup Vænge 6, 2740 Skovlunde — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.617 kr/m².1.356.550 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.219.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,47 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2025 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.219.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, andet900.000 kr.
2008nov.Ejerandel overdraget
2001nov.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harrestrup Vænge 7 2740 Skovlunde	55 m²	30 m	05-06-2024	1.285.000 kr.	23.364 kr./m²
Harrestrup Vænge 16 2740 Skovlunde	60 m²	78 m	26-07-2024	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Harrestrup Vænge 3 2740 Skovlunde	60 m²	98 m	14-08-2024	1.575.000 kr.	26.250 kr./m²
Harrestrup Vænge 20 2740 Skovlunde	60 m²	114 m	09-07-2025	1.260.000 kr.	21.000 kr./m²
Jættevej 49 2740 Skovlunde	50 m²	151 m	15-07-2025	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Jættevej 3 2740 Skovlunde	50 m²	161 m	21-07-2025	1.190.500 kr.	23.810 kr./m²
Jættevej 6 2740 Skovlunde	49 m²	47 m	27-05-2024	625.000 kr.	12.755 kr./m²
Frejavej 34 2740 Skovlunde	50 m²	401 m	24-04-2024	1.575.000 kr.	31.500 kr./m²
Frejavej 19 2740 Skovlunde	50 m²	418 m	03-11-2025	1.620.000 kr.	32.400 kr./m²
Jættevej 19 2740 Skovlunde	48 m²	116 m	07-09-2024	1.645.000 kr.	34.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu