Jættevej 6, 2740 Skovlunde — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.723 kr/m².1.317.550 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.092.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,85 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.092.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1979Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jættevej 19 2740 Skovlunde	48 m²	81 m	07-09-2024	1.645.000 kr.	34.271 kr./m²
Jættevej 23 2740 Skovlunde	48 m²	105 m	12-08-2025	1.125.000 kr.	23.438 kr./m²
Jættevej 3 2740 Skovlunde	50 m²	117 m	21-07-2025	1.190.500 kr.	23.810 kr./m²
Jættevej 49 2740 Skovlunde	50 m²	155 m	15-07-2025	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Frejavej 26 2740 Skovlunde	49 m²	417 m	17-06-2024	1.225.000 kr.	25.000 kr./m²
Frejavej 15 2740 Skovlunde	49 m²	421 m	07-07-2025	915.000 kr.	18.673 kr./m²
Frejavej 16 2740 Skovlunde	49 m²	432 m	05-03-2025	1.325.000 kr.	27.041 kr./m²
Frejavej 34 2740 Skovlunde	50 m²	363 m	24-04-2024	1.575.000 kr.	31.500 kr./m²
Frejavej 19 2740 Skovlunde	50 m²	386 m	03-11-2025	1.620.000 kr.	32.400 kr./m²
Frejavej 40 2740 Skovlunde	50 m²	392 m	11-08-2024	1.260.000 kr.	25.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu