Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Pilevangen 1, Otterup

Villa · 125 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 951 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 125 m².1.466.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 267% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.726.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,93 pct. siden feb. 2017
281k645k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2017448.000 kr.30. jun. 20221.645.000 kr.I dag · vores estimat1.726.102 kr.Markedet · 1992551.250 kr.Markedet · 1993495.125 kr.Markedet · 1994432.500 kr.Markedet · 1995547.125 kr.Markedet · 1996635.250 kr.Markedet · 1997660.625 kr.Markedet · 1998564.500 kr.Markedet · 1999724.500 kr.Markedet · 2000560.500 kr.Markedet · 2001735.625 kr.Markedet · 2002910.125 kr.Markedet · 2003837.625 kr.Markedet · 2004807.125 kr.Markedet · 2005953.750 kr.Markedet · 2006921.000 kr.Markedet · 20071.134.375 kr.Markedet · 20081.299.000 kr.Markedet · 20091.042.875 kr.Markedet · 2010404.750 kr.Markedet · 2011915.500 kr.Markedet · 20121.030.125 kr.Markedet · 2013932.000 kr.Markedet · 2014706.375 kr.Markedet · 2015601.500 kr.Markedet · 2016865.875 kr.Markedet · 20171.062.500 kr.Markedet · 2018982.750 kr.Markedet · 2019702.250 kr.Markedet · 20201.226.125 kr.Markedet · 20211.379.000 kr.Markedet · 20221.645.000 kr.Markedet · 20231.391.750 kr.Markedet · 20241.521.625 kr.Markedet · 20251.382.000 kr.Markedet · 20261.333.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
448.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.726.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte448.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevangen 2, Otterup
5450 Otterup		123 m²38 m18-03-20251.375.000 kr.11.179 kr./m²
Pilevangen 10, Otterup
5450 Otterup		137 m²101 m20-05-20252.175.000 kr.15.876 kr./m²
Pilevangen 8, Otterup
5450 Otterup		102 m²75 m05-04-20261.700.000 kr.16.667 kr./m²
Pilevangen 9, Otterup
5450 Otterup		199 m²96 m03-03-20251.575.000 kr.7.915 kr./m²
Engdraget 1, Otterup
5450 Otterup		125 m²75 m01-04-20261.300.000 kr.10.400 kr./m²
Agertoften 16, Otterup
5450 Otterup		128 m²196 m19-11-20241.940.000 kr.15.156 kr./m²
Dunhammervænget 3, Otterup
5450 Otterup		129 m²204 m01-04-20261.100.000 kr.8.527 kr./m²
Nykæret 9, Otterup
5450 Otterup		130 m²190 m22-05-20241.650.000 kr.12.692 kr./m²
Kornvangen 12, Otterup
5450 Otterup		124 m²500 m25-09-20241.235.000 kr.9.960 kr./m²
Jydby 18
5450 Otterup		126 m²507 m25-06-20261.850.000 kr.14.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden