Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5450 Otterup

Vibevej 16, Otterup

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 106 m².1.243.592 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.058.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,77 pct. siden apr. 2022
238k547k855k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.100.099 kr.I dag · vores estimat1.058.657 kr.Markedet · 1992467.460 kr.Markedet · 1993419.866 kr.Markedet · 1994366.760 kr.Markedet · 1995463.962 kr.Markedet · 1996538.692 kr.Markedet · 1997560.210 kr.Markedet · 1998478.696 kr.Markedet · 1999614.376 kr.Markedet · 2000475.304 kr.Markedet · 2001623.810 kr.Markedet · 2002771.786 kr.Markedet · 2003710.306 kr.Markedet · 2004684.442 kr.Markedet · 2005808.780 kr.Markedet · 2006781.008 kr.Markedet · 2007961.950 kr.Markedet · 20081.101.552 kr.Markedet · 2009884.358 kr.Markedet · 2010343.228 kr.Markedet · 2011776.344 kr.Markedet · 2012873.546 kr.Markedet · 2013790.336 kr.Markedet · 2014599.006 kr.Markedet · 2015510.072 kr.Markedet · 2016734.262 kr.Markedet · 2017901.000 kr.Markedet · 2018833.372 kr.Markedet · 2019595.508 kr.Markedet · 20201.039.754 kr.Markedet · 20211.169.392 kr.Markedet · 20221.394.960 kr.Markedet · 20231.180.204 kr.Markedet · 20241.290.338 kr.Markedet · 20251.171.936 kr.Markedet · 20261.130.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.100.099 kr.
I dag · vores estimat
1.058.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.100.099 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 25, Otterup
5450 Otterup		108 m²77 m26-06-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Vibevej 7, Otterup
5450 Otterup		120 m²104 m07-11-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Vibevej 1, Otterup
5450 Otterup		168 m²159 m23-10-20251.175.000 kr.6.994 kr./m²
Mågevej 33, Otterup
5450 Otterup		107 m²101 m28-11-20231.525.000 kr.14.252 kr./m²
Lærkevej 5, Otterup
5450 Otterup		105 m²227 m09-01-20241.325.000 kr.12.619 kr./m²
Bakkevej 27, Otterup
5450 Otterup		108 m²152 m16-01-20241.375.000 kr.12.731 kr./m²
Østergade 41, Otterup
5450 Otterup		106 m²608 m09-04-20251.030.000 kr.9.717 kr./m²
Nørregade 51, Otterup
5450 Otterup		110 m²421 m28-05-20241.070.000 kr.9.727 kr./m²
Rugvangen 33, Otterup
5450 Otterup		110 m²454 m28-05-20251.890.000 kr.17.182 kr./m²
Skolegade 8, Otterup
5450 Otterup		106 m²826 m09-11-2025995.000 kr.9.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden