Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Knevelsvej 10

Villa · 165 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
853 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.878 kr/m².4.797.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnevelsvej gns: 28.408 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.230.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,72 pct. siden okt. 2021
664k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20214.275.000 kr.31. jul. 20224.995.000 kr.I dag · vores estimat5.230.713 kr.Markedet · 1992819.390 kr.Markedet · 1993877.800 kr.Markedet · 1994876.150 kr.Markedet · 1995915.420 kr.Markedet · 1996925.155 kr.Markedet · 1997961.620 kr.Markedet · 19981.085.205 kr.Markedet · 19991.225.125 kr.Markedet · 20001.570.635 kr.Markedet · 20011.023.825 kr.Markedet · 20021.715.010 kr.Markedet · 20031.779.525 kr.Markedet · 20041.824.900 kr.Markedet · 20052.315.280 kr.Markedet · 20062.627.460 kr.Markedet · 20072.835.855 kr.Markedet · 20082.620.530 kr.Markedet · 20092.443.320 kr.Markedet · 20102.167.935 kr.Markedet · 20112.199.945 kr.Markedet · 20121.837.440 kr.Markedet · 20132.468.565 kr.Markedet · 20141.459.755 kr.Markedet · 20152.145.000 kr.Markedet · 20162.153.415 kr.Markedet · 20172.354.715 kr.Markedet · 20182.475.000 kr.Markedet · 20192.484.240 kr.Markedet · 20202.935.515 kr.Markedet · 20213.341.745 kr.Markedet · 20223.538.590 kr.Markedet · 20233.122.955 kr.Markedet · 20243.648.975 kr.Markedet · 20253.607.395 kr.Markedet · 20263.997.620 kr.Markedet · 20275.074.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.230.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte4.275.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1975nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knevelsvej 13
4300 Holbæk		193 m²50 m11-12-20246.500.000 kr.33.679 kr./m²
Knevelsvej 15
4300 Holbæk		206 m²58 m30-07-20245.025.000 kr.24.393 kr./m²
Skætterivej 22
4300 Holbæk		166 m²272 m12-11-20254.400.000 kr.26.506 kr./m²
Skætterivej 53
4300 Holbæk		167 m²294 m12-10-20254.300.000 kr.25.749 kr./m²
Oldhøjen 50
4300 Holbæk		166 m²345 m05-06-20255.105.000 kr.30.753 kr./m²
Skætterivej 23
4300 Holbæk		160 m²190 m26-11-20244.950.000 kr.30.938 kr./m²
Skyhøj 2
4300 Holbæk		165 m²513 m11-01-20254.875.000 kr.29.545 kr./m²
Oldhøjen 48
4300 Holbæk		160 m²365 m28-01-20255.595.000 kr.34.969 kr./m²
Halvmånen 41
4300 Holbæk		171 m²355 m24-03-20264.350.000 kr.25.439 kr./m²
Halvmånen 41
4300 Holbæk		171 m²355 m10-10-20242.875.000 kr.16.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden