Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Bækvej 2, Hasmark Strand

Fritidshus · 30 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 362 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
30 m²
Samlet bygningsareal
30 m²
Bebygget areal
30 m²
Grundareal
362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.077 kr/m² × 30 m².722.310 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering843.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,95 pct. siden apr. 2022
86k338k590k843k1,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.095.000 kr.I dag · vores estimat843.651 kr.Markedet · 1992141.180 kr.Markedet · 1993187.050 kr.Markedet · 1994166.680 kr.Markedet · 1995159.540 kr.Markedet · 1996168.150 kr.Markedet · 1997243.210 kr.Markedet · 1998177.960 kr.Markedet · 1999255.600 kr.Markedet · 2000333.240 kr.Markedet · 2001240.090 kr.Markedet · 2002308.640 kr.Markedet · 2003300.000 kr.Markedet · 2004288.510 kr.Markedet · 2005329.160 kr.Markedet · 2006517.080 kr.Markedet · 2007544.560 kr.Markedet · 2008523.740 kr.Markedet · 2009354.270 kr.Markedet · 2010521.280 kr.Markedet · 2011533.130 kr.Markedet · 2012553.290 kr.Markedet · 2013276.930 kr.Markedet · 2014270.000 kr.Markedet · 2015466.980 kr.Markedet · 2016471.900 kr.Markedet · 2017480.480 kr.Markedet · 2018368.250 kr.Markedet · 2019464.700 kr.Markedet · 2020489.690 kr.Markedet · 2021659.460 kr.Markedet · 2022704.160 kr.Markedet · 2023717.540 kr.Markedet · 2024741.270 kr.Markedet · 2025737.940 kr.Markedet · 2026694.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
843.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækvej 6, Hasmark Strand
5450 Otterup		58 m²32 m07-08-20251.150.000 kr.19.828 kr./m²
Østre Strandvej 121, Hasmark Strand
5450 Otterup		30 m²464 m29-06-20251.300.000 kr.43.333 kr./m²
Østre Strandvej 147, Hasmark Strand
5450 Otterup		30 m²626 m22-05-2026750.000 kr.25.000 kr./m²
Søndervænget 10, Hasmark Strand
5450 Otterup		29 m²411 m15-07-20261.010.000 kr.34.828 kr./m²
Østre Strandvej 58, Hasmark Strand
5450 Otterup		33 m²136 m03-12-20251.575.000 kr.47.727 kr./m²
Østre Strandvej 76, Hasmark Strand
5450 Otterup		26 m²221 m14-10-20251.500.000 kr.57.692 kr./m²
Østre Strandvej 180, Hasmark Strand
5450 Otterup		32 m²813 m28-01-20261.150.000 kr.35.938 kr./m²
Vibevænget 5, Hasmark Strand
5450 Otterup		33 m²669 m29-05-2026725.000 kr.21.970 kr./m²
Fløjvejen 6, Hasmark Strand
5450 Otterup		33 m²905 m05-03-2024722.000 kr.21.879 kr./m²
Rasmus Nielsens Vej 1, Hasmark Strand
5450 Otterup		37 m²46 m28-07-2024875.000 kr.23.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden