Lønnebergvej 11

Villa · 120 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 444 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.549 kr/m².3.194.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLønnebergvej gns: 22.912 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-12,90 pct.
3Vores vurdering3.202.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,09 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.962.950 kr.
I dag · vores estimat: 3.202.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.962.950 kr.
Bygget
2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønnebergvej 17 8600 Silkeborg	130 m²	54 m	31-07-2024	2.895.000 kr.	22.269 kr./m²
Lønnebergvej 6 8600 Silkeborg	131 m²	182 m	07-01-2025	3.450.000 kr.	26.336 kr./m²
Lønnebergvej 23 8600 Silkeborg	145 m²	55 m	06-07-2025	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Lønnebergvej 81 8600 Silkeborg	155 m²	77 m	08-09-2025	4.300.000 kr.	27.742 kr./m²
Jacob Paludans Vej 77 8600 Silkeborg	117 m²	518 m	01-06-2026	3.180.000 kr.	27.179 kr./m²
Jacob Paludans Vej 77 8600 Silkeborg	117 m²	518 m	11-09-2024	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²
Hjorth Nielsens Vej 6 8600 Silkeborg	120 m²	768 m	17-11-2025	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Nis Petersens Vej 18 8600 Silkeborg	120 m²	833 m	29-10-2025	2.530.000 kr.	21.083 kr./m²
Antonsvej 7 8600 Silkeborg	130 m²	263 m	13-08-2025	3.575.000 kr.	27.500 kr./m²
Antonsvej 2 8600 Silkeborg	130 m²	323 m	28-11-2024	3.270.000 kr.	25.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu