Buddingevej 72F, st. th

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1940
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 1977 m²
Bebygget areal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.579 kr/m².1.877.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuddingevej gns: 33.400 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.153 kr/m²-34,70 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.938.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,86 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
jun.Ejerskifte
2022jun.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buddingevej 72F, st. tv 2800 Kongens Lyngby	56 m²	0 m	29-01-2025	1.845.000 kr.	32.946 kr./m²
Buddingevej 72G, st. th 2800 Kongens Lyngby	56 m²	14 m	09-12-2023	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Buddingevej 72E, st. tv 2800 Kongens Lyngby	56 m²	18 m	27-09-2025	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Buddingevej 72I, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	56 m²	29 m	07-10-2024	2.025.000 kr.	36.161 kr./m²
Buddingevej 72I, st. tv 2800 Kongens Lyngby	56 m²	29 m	30-09-2024	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Buddingevej 72H, st. tv 2800 Kongens Lyngby	55 m²	24 m	18-11-2024	1.848.000 kr.	33.600 kr./m²
Buddingevej 72B, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	55 m²	28 m	14-12-2024	1.845.000 kr.	33.545 kr./m²
Buddingevej 72A, 1. th 2800 Kongens Lyngby	57 m²	28 m	31-08-2025	2.030.000 kr.	35.614 kr./m²
Buddingevej 72A, st. th 2800 Kongens Lyngby	57 m²	28 m	05-08-2024	1.860.000 kr.	32.632 kr./m²
Buddingevej 72C, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	55 m²	31 m	01-10-2024	1.770.000 kr.	32.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu