Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Gl Brovej 2B

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1996. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
575 m²
Bebygget areal
373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.098 kr/m².4.985.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.882.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,18 pct. siden aug. 2025
547k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.900.000 kr.I dag · vores estimat4.882.128 kr.Markedet · 19921.160.040 kr.Markedet · 19932.216.760 kr.Markedet · 1994650.160 kr.Markedet · 1995578.900 kr.Markedet · 1996773.640 kr.Markedet · 1997821.940 kr.Markedet · 1998938.280 kr.Markedet · 19991.052.380 kr.Markedet · 20001.308.160 kr.Markedet · 20011.414.280 kr.Markedet · 20021.064.420 kr.Markedet · 20031.657.320 kr.Markedet · 20041.835.680 kr.Markedet · 20052.051.140 kr.Markedet · 20062.893.380 kr.Markedet · 20073.036.880 kr.Markedet · 20082.333.380 kr.Markedet · 20091.612.380 kr.Markedet · 20102.041.620 kr.Markedet · 20111.528.800 kr.Markedet · 20121.332.800 kr.Markedet · 20132.035.460 kr.Markedet · 20141.476.580 kr.Markedet · 20152.378.040 kr.Markedet · 20161.541.400 kr.Markedet · 20172.199.260 kr.Markedet · 20182.512.860 kr.Markedet · 20192.527.840 kr.Markedet · 20203.329.480 kr.Markedet · 20212.975.000 kr.Markedet · 20223.410.260 kr.Markedet · 20233.435.320 kr.Markedet · 20243.033.100 kr.Markedet · 20253.052.840 kr.Markedet · 20263.450.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.882.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 3E
3060 Espergærde		137 m²928 m27-08-20256.400.000 kr.46.715 kr./m²
Vester Torv 3, 1. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		137 m²1,2 km15-07-20253.595.000 kr.26.241 kr./m²
Gylfesvej 21C
3060 Espergærde		156 m²620 m14-11-20238.010.000 kr.51.346 kr./m²
Mørdrupvej 69, 1. mf, Mørdrup
3060 Espergærde		140 m²1,6 km19-11-20254.650.000 kr.33.214 kr./m²
Strandvejen 157B, 1. th
3060 Espergærde		131 m²1,2 km14-11-20237.500.000 kr.57.252 kr./m²
Vester Torv 6, 1. th, Mørdrup
3060 Espergærde		155 m²1,2 km06-06-20242.725.000 kr.17.581 kr./m²
Mørdrupvej 69, st. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		149 m²1,6 km10-03-20254.700.000 kr.31.544 kr./m²
Strandvejen 388A, 1. th
3060 Espergærde		113 m²660 m22-10-20237.800.000 kr.69.027 kr./m²
Rugmarken 47, 2. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		117 m²1,3 km15-10-20232.395.000 kr.20.470 kr./m²
Rugmarken 63, 1. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		118 m²1,5 km06-01-20242.075.000 kr.17.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden