Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Prins Paris Alle 17

Villa · 184 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
991 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.918.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.817 kr/m².5.502.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPrins gns: 30.952 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 20.989 kr/m²+47,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.197.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,51 pct. siden jun. 2025
413k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20257.605.000 kr.I dag · vores estimat6.197.579 kr.Markedet · 1992895.896 kr.Markedet · 1993864.616 kr.Markedet · 1994873.264 kr.Markedet · 1995959.008 kr.Markedet · 19961.111.176 kr.Markedet · 19971.388.832 kr.Markedet · 19981.271.440 kr.Markedet · 1999412.712 kr.Markedet · 20001.047.880 kr.Markedet · 20011.572.648 kr.Markedet · 20021.523.704 kr.Markedet · 20031.555.352 kr.Markedet · 20041.609.080 kr.Markedet · 20051.995.848 kr.Markedet · 20062.158.688 kr.Markedet · 20072.336.248 kr.Markedet · 20082.517.304 kr.Markedet · 20093.135.912 kr.Markedet · 20102.337.352 kr.Markedet · 20112.186.472 kr.Markedet · 20121.795.288 kr.Markedet · 20131.830.984 kr.Markedet · 20141.783.880 kr.Markedet · 20152.429.168 kr.Markedet · 20163.245.944 kr.Markedet · 20172.682.168 kr.Markedet · 20183.006.744 kr.Markedet · 20193.288.816 kr.Markedet · 20203.111.808 kr.Markedet · 20213.322.488 kr.Markedet · 20223.611.368 kr.Markedet · 20233.487.352 kr.Markedet · 20243.870.992 kr.Markedet · 20253.942.936 kr.Markedet · 20263.276.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
7.605.000 kr.
I dag · vores estimat
6.197.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg7.605.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2010Bygget
  • 2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Paris Alle 23
9210 Aalborg SØ		190 m²59 m22-10-20236.550.000 kr.34.474 kr./m²
Prins Paris Alle 31
9210 Aalborg SØ		252 m²198 m18-03-20247.800.000 kr.30.952 kr./m²
Kronosvej 7
9210 Aalborg SØ		184 m²400 m27-01-20254.025.000 kr.21.875 kr./m²
Kronosvej 13
9210 Aalborg SØ		181 m²462 m21-12-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²
Gaias Alle 7
9210 Aalborg SØ		191 m²316 m03-01-20257.237.500 kr.37.893 kr./m²
Kong Minos Vej 35
9210 Aalborg SØ		176 m²527 m19-11-20246.750.000 kr.38.352 kr./m²
Poseidonvej 81
9210 Aalborg SØ		181 m²793 m30-10-20254.100.000 kr.22.652 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²805 m23-01-20244.450.000 kr.24.586 kr./m²
Kronosvej 15
9210 Aalborg SØ		173 m²483 m16-09-20244.535.000 kr.26.214 kr./m²
Plutonvej 84
9210 Aalborg SØ		192 m²620 m13-06-20255.475.000 kr.28.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden