Menu
For mæglere Log ind
D.G. Monrads Vej 8
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

D.G. Monrads Vej 8

Villa · 161 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.458 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 3.499.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.050 kr/m².3.237.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetD.G. gns: 15.266 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 20.989 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi c rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.363.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
D.G. Monrads Vej 15
9210 Aalborg SØ		153 m²39 m03-09-20242.800.000 kr.18.301 kr./m²
Solhøjsvej 80
9210 Aalborg SØ		162 m²234 m30-10-20242.298.000 kr.14.185 kr./m²
Bavnevangen 38
9210 Aalborg SØ		161 m²408 m30-07-20252.550.000 kr.15.839 kr./m²
Afroditevej 14
9210 Aalborg SØ		156 m²165 m17-08-20253.425.000 kr.21.955 kr./m²
Christmas Møllers Vej 29
9210 Aalborg SØ		158 m²343 m14-03-20243.350.000 kr.21.203 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 11
9210 Aalborg SØ		169 m²137 m25-03-20252.850.000 kr.16.864 kr./m²
Granlyvej 5
9210 Aalborg SØ		168 m²189 m21-11-20252.900.000 kr.17.262 kr./m²
Athenevej 13
9210 Aalborg SØ		161 m²553 m01-06-20253.375.000 kr.20.963 kr./m²
Heravej 155
9210 Aalborg SØ		161 m²598 m10-08-20242.975.000 kr.18.478 kr./m²
Christmas Møllers Vej 9
9210 Aalborg SØ		165 m²435 m25-09-20255.850.000 kr.35.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden