Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Viborgvej 32

Villa · 122 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 567 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
773.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.297 kr/m².4.398.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.015.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,21 pct. siden apr. 2022
513k1,6M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20222.905.000 kr.I dag · vores estimat4.015.091 kr.Markedet · 1992643.916 kr.Markedet · 1993767.624 kr.Markedet · 1994868.518 kr.Markedet · 1995785.436 kr.Markedet · 1996863.150 kr.Markedet · 19971.032.730 kr.Markedet · 19981.127.036 kr.Markedet · 19991.654.564 kr.Markedet · 20001.388.726 kr.Markedet · 20011.568.676 kr.Markedet · 20022.289.940 kr.Markedet · 20031.818.044 kr.Markedet · 20041.742.892 kr.Markedet · 20052.127.558 kr.Markedet · 20062.668.750 kr.Markedet · 20073.342.068 kr.Markedet · 20083.062.932 kr.Markedet · 20092.007.144 kr.Markedet · 20102.435.974 kr.Markedet · 20112.234.674 kr.Markedet · 20121.871.602 kr.Markedet · 20132.101.084 kr.Markedet · 20141.918.938 kr.Markedet · 20152.111.576 kr.Markedet · 20162.367.776 kr.Markedet · 20172.467.450 kr.Markedet · 20182.415.600 kr.Markedet · 20192.748.294 kr.Markedet · 20202.823.812 kr.Markedet · 20213.391.234 kr.Markedet · 20223.911.808 kr.Markedet · 20233.686.718 kr.Markedet · 20243.204.696 kr.Markedet · 20254.067.968 kr.Markedet · 20264.326.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
2.905.000 kr.
I dag · vores estimat
4.015.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.905.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 45
3000 Helsingør		120 m²174 m27-04-20254.995.000 kr.41.625 kr./m²
Viborgvej 60
3000 Helsingør		125 m²145 m20-09-20245.500.000 kr.44.000 kr./m²
Viborgvej 42
3000 Helsingør		126 m²100 m03-07-20244.495.000 kr.35.675 kr./m²
Viborgvej 11
3000 Helsingør		111 m²188 m03-11-20243.700.000 kr.33.333 kr./m²
Viborgvej 66
3000 Helsingør		140 m²173 m10-07-20255.600.000 kr.40.000 kr./m²
Viborgvej 52
3000 Helsingør		146 m²125 m14-10-20244.220.000 kr.28.904 kr./m²
Viborgvej 64
3000 Helsingør		81 m²138 m03-06-20243.400.000 kr.41.975 kr./m²
Århusvej 52
3000 Helsingør		125 m²126 m17-09-20254.770.000 kr.38.160 kr./m²
Stubbedamsvej 107
3000 Helsingør		124 m²543 m14-11-20244.100.000 kr.33.065 kr./m²
Kongevejen 58
3000 Helsingør		122 m²679 m10-08-20263.200.000 kr.26.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden