Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Solsikkevej 10

Villa · 182 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.053 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1053 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.162 kr/m².6.672.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 26.374 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 52.076 kr/m²-49,40 pct.
  3. 3Vores vurdering7.319.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,49 pct. siden apr. 2022
811k4,3M7,8M11,3M14,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20224.800.000 kr.I dag · vores estimat7.319.570 kr.Markedet · 19921.151.514 kr.Markedet · 19931.182.272 kr.Markedet · 19941.251.796 kr.Markedet · 19951.320.592 kr.Markedet · 19961.755.026 kr.Markedet · 19971.695.694 kr.Markedet · 19981.662.024 kr.Markedet · 19991.589.224 kr.Markedet · 20002.191.098 kr.Markedet · 20012.142.140 kr.Markedet · 20021.690.052 kr.Markedet · 20032.155.244 kr.Markedet · 20042.071.342 kr.Markedet · 20053.040.492 kr.Markedet · 20063.968.510 kr.Markedet · 20073.356.808 kr.Markedet · 20084.200.014 kr.Markedet · 20094.072.068 kr.Markedet · 20103.898.986 kr.Markedet · 20113.741.010 kr.Markedet · 20123.381.924 kr.Markedet · 20135.163.522 kr.Markedet · 20143.931.746 kr.Markedet · 20155.204.290 kr.Markedet · 20164.099.186 kr.Markedet · 20174.575.116 kr.Markedet · 20185.410.860 kr.Markedet · 20194.950.400 kr.Markedet · 20206.295.016 kr.Markedet · 20216.860.672 kr.Markedet · 20226.360.172 kr.Markedet · 20237.023.198 kr.Markedet · 20246.318.858 kr.Markedet · 20257.280.000 kr.Markedet · 20268.076.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.319.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20244.800.000 kr.
  • 2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 9
8240 Risskov		190 m²48 m21-04-20244.675.000 kr.24.605 kr./m²
Solsikkevej 2
8240 Risskov		134 m²94 m19-06-20265.400.000 kr.40.299 kr./m²
Hørgårdsvej 20A
8240 Risskov		182 m²88 m14-10-20257.450.000 kr.40.934 kr./m²
Violvej 36
8240 Risskov		176 m²197 m22-01-20267.200.000 kr.40.909 kr./m²
Valmuevej 15
8240 Risskov		176 m²217 m23-02-20257.450.000 kr.42.330 kr./m²
Østre Strandallé 5
8240 Risskov		180 m²496 m10-04-20247.400.000 kr.41.111 kr./m²
Timianvej 8
8240 Risskov		182 m²608 m22-05-20266.850.000 kr.37.637 kr./m²
Fortevej 99A
8240 Risskov		181 m²588 m10-09-20258.200.000 kr.45.304 kr./m²
Østre Strandallé 24
8240 Risskov		186 m²467 m24-01-20245.300.000 kr.28.495 kr./m²
Hørgårdsvej 35A
8240 Risskov		170 m²130 m04-03-20256.800.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden