Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6920 Videbæk

Finderupvej 27, Herborg

Landejendom · 273 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 273 m², grund på 394.753 m², 12 værelser, opført i 1912, renoveret i 1994. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
273 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
394753 m²
Indbygget garage
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.979.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.655 kr/m².8.550.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk273 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)394753 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.135.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,26 pct. siden dec. 2016
129k24,2M48,2M72,2M96,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20165.675.000 kr.27. mar. 20226.000.000 kr.I dag · vores estimat9.135.710 kr.Markedet · 19921.562.925 kr.Markedet · 19931.187.823 kr.Markedet · 19942.924.922 kr.Markedet · 19951.258.257 kr.Markedet · 19961.932.021 kr.Markedet · 199714.076.426 kr.Markedet · 1998777.231 kr.Markedet · 19992.859.402 kr.Markedet · 20006.406.218 kr.Markedet · 20012.532.621 kr.Markedet · 20022.005.185 kr.Markedet · 20031.790.061 kr.Markedet · 2004185.367 kr.Markedet · 20051.626.261 kr.Markedet · 2006954.954 kr.Markedet · 20075.235.321 kr.Markedet · 20081.692.054 kr.Markedet · 20092.377.830 kr.Markedet · 20101.488.942 kr.Markedet · 201115.625.701 kr.Markedet · 20123.412.500 kr.Markedet · 201311.689.587 kr.Markedet · 20142.261.259 kr.Markedet · 20152.760.030 kr.Markedet · 20162.468.739 kr.Markedet · 20173.320.772 kr.Markedet · 20183.327.324 kr.Markedet · 2019918.645 kr.Markedet · 202013.328.133 kr.Markedet · 20213.637.452 kr.Markedet · 20222.082.717 kr.Markedet · 20237.085.715 kr.Markedet · 202411.715.249 kr.Markedet · 20256.334.965 kr.Markedet · 202612.467.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
5.675.000 kr.
27. mar. 2022 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
9.135.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, familiehandel6.000.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte5.675.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finderupvej 37, Herborg
6920 Videbæk		264 m²828 m04-04-202510.500.000 kr.39.773 kr./m²
Finderupvej 32, Herborg
6920 Videbæk		194 m²792 m05-10-20255.300.000 kr.27.320 kr./m²
Fiskbækvej 10, Fiskbæk
6920 Videbæk		232 m²1,4 km18-12-202511.210.000 kr.48.319 kr./m²
Bredgade 103
6920 Videbæk		236 m²3,3 km01-03-202615.449.000 kr.65.462 kr./m²
Birkmosevej 11, Ø Herborg
6920 Videbæk		324 m²3,0 km02-12-20244.800.000 kr.14.815 kr./m²
Birkmosevej 1, Herborg
6920 Videbæk		170 m²1,9 km08-02-20249.420.000 kr.55.412 kr./m²
Adelvej 7
6920 Videbæk		190 m²3,1 km29-06-20262.600.000 kr.13.684 kr./m²
Kongevejen 50, Videbæk Øst
6920 Videbæk		263 m²5,3 km04-05-202516.130.000 kr.61.331 kr./m²
Kirkevænget 6, Herborg
6920 Videbæk		171 m²2,8 km18-12-20254.200.000 kr.24.561 kr./m²
Skovbyvej 1, Sønderup
6920 Videbæk		228 m²4,7 km18-02-20265.900.000 kr.25.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden