Slagelsevej 27A

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², grund på 205 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.219 kr/m².1.898.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 18.127 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.190 kr/m²-18,30 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.821.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,87 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.821.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsevej 26, st. 4180 Sorø	66 m²	33 m	14-11-2023	1.245.000 kr.	18.864 kr./m²
Slagelsevej 26, 1. 4180 Sorø	48 m²	33 m	14-11-2023	1.245.000 kr.	25.938 kr./m²
Søndergade 24, 1. tv 4180 Sorø	99 m²	794 m	14-05-2025	2.020.000 kr.	20.404 kr./m²
Absalonsgade 6B, 3. th 4180 Sorø	92 m²	732 m	19-07-2026	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Munkevænget 2, st. th 4180 Sorø	100 m²	784 m	12-04-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Vedelsgade 13A 4180 Sorø	101 m²	771 m	09-03-2026	2.850.000 kr.	28.218 kr./m²
Fægangen 12, 1. th 4180 Sorø	87 m²	803 m	13-07-2025	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Absalonsgade 6B, 1. th 4180 Sorø	107 m²	732 m	13-05-2026	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Østergade 12, 1. 4180 Sorø	106 m²	867 m	16-04-2026	2.795.000 kr.	26.368 kr./m²
Munkevænget 8, 2. th 4180 Sorø	84 m²	822 m	13-12-2023	1.375.000 kr.	16.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu