Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Oldhøjen 6

Villa · 182 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 949 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
949 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.015 kr/m².5.817.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOldhøjen gns: 30.753 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.799 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.405.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,73 pct. siden nov. 2018
732k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2018895.000 kr.30. apr. 20225.350.000 kr.I dag · vores estimat6.405.544 kr.Markedet · 1992903.812 kr.Markedet · 1993968.240 kr.Markedet · 1994966.420 kr.Markedet · 19951.009.736 kr.Markedet · 19961.020.474 kr.Markedet · 19971.060.696 kr.Markedet · 19981.197.014 kr.Markedet · 19991.351.350 kr.Markedet · 20001.732.458 kr.Markedet · 20011.129.310 kr.Markedet · 20021.891.708 kr.Markedet · 20031.962.870 kr.Markedet · 20042.012.920 kr.Markedet · 20052.553.824 kr.Markedet · 20062.898.168 kr.Markedet · 20073.128.034 kr.Markedet · 20082.890.524 kr.Markedet · 20092.695.056 kr.Markedet · 20102.391.298 kr.Markedet · 20112.426.606 kr.Markedet · 20122.026.752 kr.Markedet · 20132.722.902 kr.Markedet · 20141.610.154 kr.Markedet · 20152.366.000 kr.Markedet · 20162.375.282 kr.Markedet · 20172.597.322 kr.Markedet · 20182.730.000 kr.Markedet · 20192.740.192 kr.Markedet · 20203.270.358 kr.Markedet · 20213.686.046 kr.Markedet · 20223.903.172 kr.Markedet · 20233.444.714 kr.Markedet · 20244.024.930 kr.Markedet · 20253.979.066 kr.Markedet · 20264.409.496 kr.Markedet · 20275.596.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
895.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.405.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019895.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldhøjen 33
4300 Holbæk		180 m²127 m03-01-20255.999.500 kr.33.331 kr./m²
Oldhøjen 20
4300 Holbæk		187 m²165 m03-05-20245.995.000 kr.32.059 kr./m²
Oldhøjen 70
4300 Holbæk		190 m²234 m03-03-20246.050.000 kr.31.842 kr./m²
Oldhøjen 2
4300 Holbæk		170 m²64 m05-09-20245.475.000 kr.32.206 kr./m²
Oldhøjen 5
4300 Holbæk		195 m²38 m23-04-20255.960.000 kr.30.564 kr./m²
Oldhøjen 7
4300 Holbæk		201 m²73 m23-10-20256.765.000 kr.33.657 kr./m²
Oldhøjen 50
4300 Holbæk		166 m²249 m05-06-20255.105.000 kr.30.753 kr./m²
Oldhøjen 44
4300 Holbæk		160 m²241 m29-09-20244.804.500 kr.30.028 kr./m²
Oldhøjen 48
4300 Holbæk		160 m²252 m28-01-20255.595.000 kr.34.969 kr./m²
Oldhøjen 29
4300 Holbæk		209 m²159 m08-01-20246.425.000 kr.30.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden