Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Dådyrvej 12

Villa · 141 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
684 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
942.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.762 kr/m².2.373.750 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.857.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,40 pct. siden maj 2022
287k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20223.300.000 kr.I dag · vores estimat2.857.869 kr.Markedet · 1992660.444 kr.Markedet · 1993511.125 kr.Markedet · 1994615.606 kr.Markedet · 1995577.677 kr.Markedet · 1996947.520 kr.Markedet · 1997682.440 kr.Markedet · 19981.063.422 kr.Markedet · 19991.001.100 kr.Markedet · 20001.064.973 kr.Markedet · 2001817.659 kr.Markedet · 2002972.477 kr.Markedet · 20031.108.401 kr.Markedet · 20041.090.776 kr.Markedet · 20051.240.095 kr.Markedet · 20061.593.018 kr.Markedet · 20071.695.384 kr.Markedet · 20081.839.909 kr.Markedet · 20091.433.688 kr.Markedet · 20102.043.513 kr.Markedet · 20111.879.953 kr.Markedet · 20121.523.082 kr.Markedet · 20131.613.463 kr.Markedet · 20141.605.426 kr.Markedet · 20152.034.489 kr.Markedet · 20161.842.165 kr.Markedet · 20171.998.957 kr.Markedet · 20182.213.559 kr.Markedet · 20192.234.004 kr.Markedet · 20202.691.408 kr.Markedet · 20212.515.581 kr.Markedet · 20222.500.494 kr.Markedet · 20232.492.175 kr.Markedet · 20242.705.085 kr.Markedet · 20252.937.453 kr.Markedet · 20262.591.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.857.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dådyrvej 7
9200 Aalborg SV		87 m²43 m01-08-20251.375.000 kr.15.805 kr./m²
Hjortevej 43
9200 Aalborg SV		136 m²307 m31-08-20242.050.000 kr.15.074 kr./m²
Hjortevej 15
9200 Aalborg SV		129 m²153 m13-09-20263.075.000 kr.23.837 kr./m²
Hjortevej 53
9200 Aalborg SV		156 m²219 m19-01-20252.575.000 kr.16.506 kr./m²
Drastrup Skovvej 31
9200 Aalborg SV		148 m²696 m31-08-20262.300.000 kr.15.541 kr./m²
Hjortevej 9
9200 Aalborg SV		121 m²130 m26-06-20261.700.000 kr.14.050 kr./m²
J. P. Jacobsens Vej 9
9200 Aalborg SV		138 m²1,2 km02-06-20252.640.000 kr.19.130 kr./m²
Jacob Paludans Vej 12
9200 Aalborg SV		142 m²1,5 km16-07-20242.725.000 kr.19.190 kr./m²
Drastrup Skovvej 2B
9200 Aalborg SV		130 m²951 m05-06-20241.810.000 kr.13.923 kr./m²
Hans Povlsens Vej 19
9200 Aalborg SV		142 m²1,6 km26-06-20253.487.500 kr.24.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden