Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Birkevej 37A

Rækkehus · 78 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 387 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.881 kr/m².1.816.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 17.995 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.115 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.514.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,20 pct. siden apr. 2022
291k649k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.400.000 kr.I dag · vores estimat1.514.735 kr.Markedet · 1992338.208 kr.Markedet · 1993346.944 kr.Markedet · 1994397.332 kr.Markedet · 1995399.360 kr.Markedet · 1996516.360 kr.Markedet · 1997456.690 kr.Markedet · 1998399.282 kr.Markedet · 1999496.080 kr.Markedet · 2000547.326 kr.Markedet · 2001714.246 kr.Markedet · 2002555.672 kr.Markedet · 2003649.506 kr.Markedet · 2004554.346 kr.Markedet · 2005908.232 kr.Markedet · 20061.186.224 kr.Markedet · 20071.156.350 kr.Markedet · 20081.230.372 kr.Markedet · 20091.060.488 kr.Markedet · 20101.202.214 kr.Markedet · 20111.137.474 kr.Markedet · 20121.327.404 kr.Markedet · 20131.036.152 kr.Markedet · 2014986.700 kr.Markedet · 20151.008.618 kr.Markedet · 20161.099.098 kr.Markedet · 20171.453.608 kr.Markedet · 20181.207.908 kr.Markedet · 20191.275.924 kr.Markedet · 20201.402.284 kr.Markedet · 20211.372.254 kr.Markedet · 20221.400.022 kr.Markedet · 20231.206.192 kr.Markedet · 20241.425.216 kr.Markedet · 20251.568.970 kr.Markedet · 20261.545.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.514.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 4E
8700 Horsens		97 m²322 m04-01-20241.750.000 kr.18.041 kr./m²
Lollandsgade 87
8700 Horsens		82 m²905 m30-06-20251.470.000 kr.17.927 kr./m²
Lollandsgade 89
8700 Horsens		82 m²910 m22-10-20251.470.000 kr.17.927 kr./m²
Lollandsgade 91
8700 Horsens		82 m²915 m05-12-20231.510.000 kr.18.415 kr./m²
Lollandsgade 55
8700 Horsens		83 m²845 m02-07-20261.702.000 kr.20.506 kr./m²
Ny Havnegade 79
8700 Horsens		78 m²1,5 km14-09-20251.850.000 kr.23.718 kr./m²
Ydunsvej 26
8700 Horsens		79 m²1,7 km01-10-20251.138.500 kr.14.411 kr./m²
Darlingsvej 12G
8700 Horsens		90 m²798 m27-05-20242.175.000 kr.24.167 kr./m²
Darlingsvej 12F
8700 Horsens		90 m²806 m25-06-20262.145.000 kr.23.833 kr./m²
Ny Havnegade 35
8700 Horsens		74 m²1,7 km23-10-20252.950.000 kr.39.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden