Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Bytoften 10

Villa · 107 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 653 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.227 kr/m².2.169.055 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBytoften gns: 14.048 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.968.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,30 pct. siden maj 2022
425k811k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.650.000 kr.I dag · vores estimat1.968.390 kr.Markedet · 1992489.846 kr.Markedet · 1993467.697 kr.Markedet · 1994496.480 kr.Markedet · 1995469.302 kr.Markedet · 1996661.153 kr.Markedet · 1997766.762 kr.Markedet · 1998711.657 kr.Markedet · 1999824.007 kr.Markedet · 2000760.128 kr.Markedet · 2001858.782 kr.Markedet · 2002920.414 kr.Markedet · 2003864.988 kr.Markedet · 2004944.275 kr.Markedet · 20051.201.396 kr.Markedet · 20061.261.102 kr.Markedet · 20071.453.916 kr.Markedet · 20081.483.662 kr.Markedet · 20091.442.788 kr.Markedet · 20101.276.296 kr.Markedet · 20111.259.497 kr.Markedet · 20121.296.947 kr.Markedet · 20131.252.542 kr.Markedet · 20141.168.440 kr.Markedet · 20151.451.241 kr.Markedet · 20161.256.180 kr.Markedet · 20171.229.002 kr.Markedet · 20181.475.209 kr.Markedet · 20191.383.724 kr.Markedet · 20201.544.010 kr.Markedet · 20211.755.442 kr.Markedet · 20221.776.521 kr.Markedet · 20231.721.416 kr.Markedet · 20241.759.401 kr.Markedet · 20251.889.299 kr.Markedet · 20261.733.721 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.968.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1976mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændkjærgade 42
6000 Kolding		106 m²304 m06-05-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Runddelen 11
6000 Kolding		108 m²316 m14-04-20241.500.000 kr.13.889 kr./m²
Brinken 10
6000 Kolding		104 m²220 m28-09-20251.950.000 kr.18.750 kr./m²
Skovhøj 13
6000 Kolding		106 m²512 m15-11-20243.895.000 kr.36.745 kr./m²
Sønderborgvej 16
6000 Kolding		105 m²438 m28-08-20251.850.000 kr.17.619 kr./m²
Åbenråvej 40
6000 Kolding		108 m²519 m14-04-20242.625.000 kr.24.306 kr./m²
Immanuelsvej 13A
6000 Kolding		111 m²322 m19-07-20242.025.000 kr.18.243 kr./m²
Dybbølvej 5
6000 Kolding		107 m²634 m24-06-20241.550.000 kr.14.486 kr./m²
Piledamsvej 66
6000 Kolding		105 m²553 m16-01-20252.440.000 kr.23.238 kr./m²
Ballumvej 5
6000 Kolding		113 m²316 m23-07-20252.355.555 kr.20.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden